Published on 19/05/2026 · Last checked on 13/07/2026
| Type | Maisonette |
|---|---|
| Storey | 2 |
| Living Area ca. | 145 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 6 |
| Construction Year | 1956 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Self-contained central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 3 |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 489.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,372.41 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
To przestronne dwupoziomowe mieszkanie własnościowe w spokojnej i poszukiwanej lokalizacji Eltville am Rhein – dzielnica Martinsthal – oferuje różnorodne możliwości użytkowania oraz wyjątkową atmosferę mieszkalną.
Łącznie 145 m² powierzchni mieszkalnej powstało z pierwotnie dwóch samodzielnych mieszkań własnościowych i zostało połączone wewnętrznymi schodami w przestronne mieszkanie dwupoziomowe. Połączenie konstrukcyjne można w razie potrzeby w każdej chwili cofnąć, dzięki czemu oba mieszkania mogą ponownie być użytkowane lub wynajmowane oddzielnie – idealne zarówno dla rodzin, jak i inwestorów kapitałowych czy mieszkania wielopokoleniowego.
Mieszkanie posiada łącznie sześć dobrze rozplanowanych pokoi, które oferują wiele możliwości aranżacyjnych.
Pełna zabudowana kuchnia jest już dostępna. Dwie łazienki oraz dodatkowa oddzielna toaleta zapewniają wysoki komfort mieszkania także dla większych rodzin.
Do nieruchomości należą ponadto dwa pomieszczenia piwniczne oraz garaż. Wspólny ogród zachęca do relaksu na łonie zieleni i dopełnia atrakcyjny ogólny obraz tej nieruchomości.
Lokal mieszkalny znajduje się w zadbanym budynku wielorodzinnym z łącznie sześcioma lokalami.
Miesięczne opłaty administracyjne wynoszą zaledwie 148 €.
Mieszkanie jest natychmiast dostępne i nadaje się idealnie dla właścicieli lub inwestorów, którzy chcą w krótkim czasie dysponować nieruchomością.
- Dwa połączone mieszkania
- piec kominkowy (możliwy)
- zabudowana kuchnia
- dwa pomieszczenia piwniczne
- garaż pojedynczy
- ogród do wspólnego użytku
- przystanek autobusowy z połączeniem do Wiesbaden w bezpośrednim sąsiedztwie
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Eltville-Martinsthal to malownicza dzielnica Eltville am Rhein, która zachwyca historycznym urokiem i idyllicznym położeniem pośrodku winnic Rheingau.
Martinsthal oferuje doskonałą infrastrukturę. Bliskość Eltville i Wiesbaden zapewnia mieszkańcom szybkie połączenie z większymi miastami
oraz ich rozbudowaną ofertą kultury, zakupów i miejsc pracy.
Miłośnicy przyrody w Martinsthal znajdą coś dla siebie. Otaczające winnice i lasy zachęcają do długich spacerów, wędrówek i wycieczek rowerowych. Liczne szlaki turystyczne i punkty widokowe oferują imponujące panoramy nad Rheingau.
