Published on 04/10/2025 · Last checked on 14/07/2026
| Type | Farmhouse |
|---|---|
| Living Area ca. | 125 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Property Area | 2597 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1900 |
| Condition | Well kept |
| Firing Type | Electricity |
| Storeys | 1 |
| Usable Floor Space | 147 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 275.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,200.00 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Drodzy zainteresowani zakupem.
W wyniku licznych oględzin, wielu złożonych deklaracji zakupu, a przede wszystkim przerwanych marzeń związanych z finansowaniem, zdecydowaliśmy się na nowo ustalić cenę zakupu z korzyścią dla przyszłych właścicieli.
Nasz dom, według informacji byłych właścicieli, został zbudowany dużo przed 1900 rokiem. Otwarty mur pruskie z (także) ręcznie ciosanymi belkami i trzcinowymi stropami w niektórych pomieszczeniach zapewniają przytulne ciepło i poczucie bezpieczeństwa.
Dane podstawowe:
Powierzchnia mieszkalna mierzona wg WoFin ok. 128 m²
Powierzchnia mieszkalno-użytkowa wg DIN 277 ok. 150 m²
plus taras ok. 45 m²
plus dawny stajenny budynek (budynek z klinkieru): ok. 80 m²
stajnia z możliwością rozbudowy (obecnie warsztat)
Działka: 2596 m²
1 modernizacja w 1994
Modernizacja od 2017 - 2025 w toku
W 2012 instalacja biologicznej oczyszczalni ścieków.
Ściany zewnętrzne ocieplone
Grubość ściany: 41 cm
Rodzaj ogrzewania: ogrzewanie na podczerwień (naszym zdaniem jedyny właściwy sposób ogrzewania takiego domu z drewna, gliny i tynku glinianego)
każdy pokój regulowany osobno
Ogrzewanie gazowo-olejowe było wczoraj ...
Kominek ok.11 kW
Dom główny: 2 sprawne kominy
Uzdatnianie wody poprzez instalację stacji odkamieniającej
Kuchnia wyposażona w instalację osmotyczną do uzdatniania wody pitnej
Internet przez światłowód, 1000 MBit/s
Stacja odkamieniająca w całym domu
Instalacja osmotyczna w kuchni
Ogrzewanie na podczerwień w całym domu (regulowane osobno)
Kominek, 2 kominy
Kuchnia z litego drewna i kamienia
Podłoga: dąb lity, długość pomieszczeniowa, sosna lita, długość pomieszczeniowa, winyl, kamień
Ściany wewnętrzne: glina, tynk gliniany, otwarty mur pruski
Częściowe stropy trzcinowe
Łazienka 1: wysokiej klasy wyposażenie sanitarne
WC prysznicowe (podgrzewanie siedziska, prysznic, suszarka (i wiele więcej)
Wanna: 5-kątna, akrylowa, dla 2 osób, odpływ w podłodze
Prysznic: Sensual Rain ,,iFlow", 4 rodzaje strumienia, brodzik: stal emaliowana
Armatura we włoskim designie
Umywalka wisząca z szklaną umywalką
Schody z litego drewna prowadzące na piętro
Szafa w sypialni na piętrze do wejścia
2 tzw. boczne pomieszczenia na piętrze
Opcja: sprzedaż domu z umeblowaniem
Dla lepszego widoku prosimy skorzystać z wizualizacji 3D
Na życzenie mogą zostać udostępnione dalsze zdjęcia
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Neuenlübke leży na zapleczu półwyspu Fischland-Darß-Zingst, około 15 kilometrów na wschód od Ribnitz-Damgarten i należy do gminy Trinwillershagen.
W sąsiedniej miejscowości Trinwillershagen (ok. 1 km odległości) znajdują się Sparkasse, przedszkole, szkoła, medycyna stomatologiczna i ogólna, a także fizjoterapia i ergoterapia. Oprócz gospody „Zu den Linden” i kręgielni w gminie dostępne są także miejsca noclegowe. Neuenlübke jest dobrze rozwinięte pod względem infrastruktury.
Okolica oferuje odwiedzającym czystą naturę. Dla rowerzystów wsie gminy (Wiepkenhagen, Langenhanshagen i Neuenlübke) stanowią również punkt wyjścia do odkrywania wybrzeża Morza Bałtyckiego po dobrze rozwiniętych trasach rowerowych.
Zamek Schlemmin (4km) jest ponownie odkrytym celem wycieczek, podobnie jak młyn musztardowy Schlemmin i młyn bałtycki Langenhanshagen
Tutaj obudzą Państwa koguty, a nie hałas uliczny.
Krótkie czasy dojazdu do Barth, Ribnitz-Damgarten, Stralsund, Dierhagen, Zingst, Wustrow i Ahrenshoop są zapewnione.
