PROWIZJA 0% (sprzedaż prywatna): Duże 4-pokojowe mieszkanie w historycznej willi przy rezerwacie przyrody

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream apartment

Property Description

Na sprzedaż jest przestronne 4-pokojowe mieszkanie własnościowe o powierzchni mieszkalnej ok. 151 m² w historycznej willi w zielonej dzielnicy Berlina Köpenick.

Mieszkanie łączy szczególny urok klasycznej architektury starego budownictwa z atrakcyjnymi możliwościami użytkowania. Wysokie sufity, przestronne pomieszczenia i spokojna lokalizacja obok rezerwatu przyrody tworzą wyjątkową atmosferę mieszkalną.

Nieruchomość znajduje się w historycznej willi bez ochrony zabytków. Dzięki temu istnieje znacznie więcej możliwości modernizacji, indywidualnej aranżacji oraz przyszłego wzrostu wartości.

Oferowane mieszkanie stanowi część zadbanej wspólnoty mieszkaniowej i łączy historyczny urok z nowoczesnym komfortem mieszkania.

Mieszkanie idealnie nadaje się:

- dla rodzin,
- dla właścicieli potrzebujących przestrzeni,
- jako inwestycja kapitałowa,
- lub dla kupujących, którzy szukają wyjątkowej nieruchomości w otoczeniu natury w Berlinie.

Dodatkowym atutem jest wspólny wewnętrzny dziedziniec z dodatkową remizą.

Połączenie historycznego charakteru, dużej powierzchni mieszkalnej i położenia blisko natury czyni tę ofertę rzadką okazją na berlińskim rynku nieruchomości.

Ta nieruchomość to znacznie więcej niż tylko mieszkanie; to wyjątkowe miejsce do życia z ogromnym potencjałem. Kupując bezpośrednio od osoby prywatnej, oszczędzają Państwo znaczące koszty dodatkowe związane z nabyciem i inwestują bezpośrednio w swoją przyszłość.

Nie przegap tej rzadkiej okazji. Skontaktuj się ze mną już dziś, aby otrzymać szczegółową ofertę oraz rzut mieszkania, i umów swoją osobistą prezentację bezpośrednio z właścicielem. Cieszę się na Twoją wiadomość!

Furnishing

Wyposażenie i atuty:

- ok. 151 m² powierzchni mieszkalnej
- 4 pokoje
- historyczna willa
- klasyczna architektura starego budownictwa
- wysokie sufity
- przestronny układ pomieszczeń
- sprzedaż prywatna bez prowizji
- bez ochrony zabytków
- wspólny dziedziniec
- dodatkowa remiza
- spokojna lokalizacja bezpośrednio przy rezerwacie przyrody
- dobra komunikacja
- atrakcyjna inwestycja kapitałowa

Fundamenty fundamenty pasmowe; mur MZ-Mauerwerk, strop nad SU strop masywny, stropy kondygnacyjne drewniany strop belkowy z wypełnieniem, ściany wewnętrzne mur, sucha zabudowa, ściany zewnętrzne MZ-Mauerwerk 38cm, otynkowane, dach dach dwuspadowy z lukarnami pokrycie łupkiem eternitowym, tytan-cynk, okna nowe okna z szybami izolacyjnymi, drzwi drewniane drzwi kasetonowe, podłogi różne rodzaje wysokiej jakości okładzin, nowe ogrzewanie gazowe centralne, ciepła woda centralna.

Other

Willa została w 2001 roku kompleksowo zmodernizowana w ramach szeroko zakrojonych prac generalnego remontu i podzielona na łącznie cztery wysokiej jakości lokale mieszkalne – częściowo w stylu maisonette. Zespół uzupełnia dodatkowy nowy budynek (2001/2002) z dwoma kolejnymi mieszkaniami.

Location

Location description

Mieszkanie znajduje się w berlińskiej dzielnicy Köpenick – jednej z najbardziej zielonych i najbardziej popularnych lokalizacji mieszkaniowych stolicy.

Szczególnie atrakcyjna jest bezpośrednia bliskość rezerwatu przyrody oraz terenów wodnych wokół Dahme, Sprewy i Müggelsee.

Okolica oferuje wysoką jakość życia z licznymi możliwościami spędzania wolnego czasu, takimi jak ścieżki spacerowe, sporty wodne, trasy rowerowe i tereny rekreacyjne.

Jednocześnie korzystasz z dobrego połączenia z komunikacją publiczną oraz z centrum Berlina.

Historyczna starówka Köpenick z restauracjami, kawiarniami, sklepami i wszystkimi obiektami codziennej potrzeby jest szybko osiągalna.

Lokalizacja łączy spokojne mieszkanie w zieleni z zaletami metropolii.