Published on 29/06/2026 · Last checked on 13/07/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 55 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 1 |
| Property Area | 635 m² |
|---|---|
| Condition | Needs renovation |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 349.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 6,345.45 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Działka w Friedrichshagen z wymagającą renowacji remizą na sprzedaż
Ze względów zdrowotnych sprzedawana jest działka w sercu Berlin-Friedrichshagen.
Ta 635 m² duża, w pełni uzbrojona działka przekonuje swoją doskonałą lokalizacją i różnorodnymi możliwościami zabudowy.Działka.
Dane dotyczące działki:
- Powierzchnia działki: 635 m²
- W pełni uzbrojona
- Możliwa zabudowa zgodna z lokalną zabudową do 2 pełnych kondygnacji oraz poddasza
- GRZ do 0,3 (w zależności od pozwolenia) = możliwa powierzchnia zabudowy ok. 125–170 m² -powierzchnia zabudowy x 2 = 250qm-340qm dla pełnych kondygnacji - poddasze indywidualnie 90 m² bez uwzględnienia skosów dachowych. Indywidualna zabudowa zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa budowlanego
Sprawdzenie konkretnych możliwości zabudowy oraz uzyskanie wymaganych pozwoleń leży wyłącznie po stronie kupującego.
Dane dotyczące remizy:
Na działce znajduje się starsza remiza wymagająca renowacji, którą dzięki umiejętnościom rzemieślniczym i kreatywnym pomysłom można przekształcić w indywidualne miejsce do odpoczynku lub wyjątkową koncepcję mieszkaniową.
Działka nadaje się również do alternatywnych koncepcji mieszkaniowych, na przykład Tiny Houses lub podobnych projektów.
Pod pewnymi warunkami mogą ponadto pojawić się możliwości podatkowe. Zaleca się indywidualną analizę przez doradcę podatkowego.
Informacja o sprzedaży
Sprzedaż odbywa się ze względów zdrowotnych. Dlatego preferowane są zapytania, w przypadku których możliwa jest krótka decyzja o zakupie oraz zapewnione finansowanie lub wystarczające środki własne.
Z szacunku dla prywatności właściciela prosimy o dyskrecję. Oględziny odbywają się wyłącznie po uprzednim umówieniu terminu.
Prosimy uprzejmie o powstrzymanie się od nierealistycznych ofert cenowych. Przy sprawnej i nieskomplikowanej realizacji istnieje w ramach uczciwej rozmowy negocjacyjnej pewna gotowość do obniżki ceny.
W przypadku poważnego zainteresowania czekamy na kontakt z Państwa strony.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Lokalizacja
- stacja S-Bahn Friedrichshagen ok. 5 minut pieszo
- przystanek tramwajowy ok. 2 minuty pieszo
- lekarze, apteki i sklepy w zasięgu kilku minut pieszo
- Müggelsee osiągalne w ok. 10 minut
- spokojne, bliskie naturze otoczenie z dużą wartością wypoczynkową
