Published on 16/05/2026 · Last checked on 14/07/2026
| Type | Semi-Detached House |
|---|---|
| Living Area ca. | 165 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 8 |
| Property Area | 225 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1909 |
| Condition | Modernized |
| Heating Type | Self-contained central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 3 |
| Selling Price | 170.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,030.30 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Na sprzedaż oferowany jest zadbany i w istotnych zakresach zmodernizowany dom dwurodzinny w Altena o powierzchni mieszkalnej ok. 166 m². Obie jednostki mieszkalne posiadają osobne wejścia i oferują dzięki temu wszechstronne możliwości użytkowania – zarówno dla użytkowników własnych, jak i dla inwestorów.
W ostatnich miesiącach przeprowadzono szeroko zakrojone prace modernizacyjne. Należą do nich między innymi nowy piec gazowy, wymienione przewody wodne, zmodernizowane okładziny podłogowe oraz odnowione ściany i sufity. Jedna z łazienek została całkowicie odnowiona i wyposażona w nowoczesną armaturę sanitarną oraz nowy prysznic.
Jedna z dwóch jednostek mieszkalnych jest obecnie wynajęta i już generuje bieżące wpływy z czynszu. Drugie mieszkanie jest dostępne od zaraz i może być natychmiast użytkowane na własne potrzeby lub ponownie wynajęte.
Szczególną atrakcją jest dodatkowo zagospodarowane poddasze szczytowe. Ta część jest już ocieplona, wyposażona w nowe okna i oferuje dużo przestrzeni do indywidualnych aranżacji. Czy to jako pokój hobby, home office czy dodatkowe miejsce do odpoczynku – tutaj mogą Państwo zrealizować własne pomysły i optymalnie wykorzystać dostępną przestrzeń.
Dzięki przeprowadzonym już modernizacjom można pominąć wiele prac, co pozwala na szybkie zamieszkanie lub dalsze wynajęcie nieruchomości.
Nieruchomość idealnie nadaje się dla rodzin, do zamieszkania wielopokoleniowego lub dla kupujących, którzy chcą połączyć mieszkanie z wynajmem. Jednocześnie oferuje inwestorom atrakcyjną możliwość lokowania kapitału z bieżącymi wpływami z czynszu i dalszym potencjałem rozwoju.
Dzięki połączeniu już przeprowadzonych modernizacji, elastycznych możliwości użytkowania i dodatkowego potencjału, ten dom stanowi doskonałą okazję zarówno dla użytkowników własnych, jak i inwestorów.
Chętnie umówimy z Państwem osobistą prezentację nieruchomości.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Nieruchomość znajduje się w Altena w dobrze dostępnej lokalizacji z szybkim dojazdem do sklepów, szkół, przedszkoli oraz placówek codziennego użytku.
Również okoliczne miasta i połączenia komunikacyjne są dobrze dostępne. Lokalizacja nadaje się zarówno dla użytkowników własnych, jak i dla najemców, co czyni nieruchomość dodatkowo atrakcyjną jako inwestycję kapitałową.
Dzięki połączeniu możliwości zamieszkania i potencjału wynajmu lokalizacja oferuje interesującą perspektywę dla kupujących, którzy chcą połączyć mieszkanie, budowanie majątku i długoterminową inwestycję.
