Haus Vorderansicht
Vorderansicht mit Garrage
Flur Erdgeschoss
Wohnbereich
Küche
Flur Obergeschoss
Kinderzimmer 1 von 4/5
Kinderzimmer 2 von 4/5
Badezimmer
Energieausweisausschnitt
Published on 13/07/2026 · Last checked on 14/07/2026
| Type | Semi-Detached House |
|---|---|
| Living Area ca. | 169 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 6,5 |
| Property Area | 213 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1997 |
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Oil |
| Storeys | 3 |
| Usable Floor Space | 73 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 590.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,491.12 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Wprowadź się i poczuj się dobrze!
Przestronny dom jednorodzinny jako dom bliźniaczy połączony jednostronnie przez garaż
Opis obiektu
Na sprzedaż jest ten uroczy dom jednorodzinny, wybudowany w 1997 roku w technologii murowanej, połączony jednostronnie przez garaż z domem sąsiednim. Położony w rodzinnej zabudowie mieszkaniowej w państwowo uznanym kurorcie Freiamt, ten stale modernizowany obiekt oferuje na ok. 169 m² powierzchni mieszkalnej i ok. 73 m² powierzchni użytkowej luksus i mnóstwo przestrzeni. Stan jest bardzo zadbany i wyróżnia się wysokim standardem wyposażenia oraz najnowocześniejszą techniką zabezpieczeń (drzwi wejściowe ze skanerem linii papilarnych).
Najważniejsze dane w skrócie
• Cena całkowita zakupu: 590.000 € (dom: 580.000 € | garaż i miejsce postojowe: 10.000 €)
• Prowizja: bez prowizji!
• Rok budowy: 1997 (stale wysokiej jakości modernizowany)
• Powierzchnia mieszkalna: ok. 169 m²
• Powierzchnia użytkowa: ok. 73 m² (powierzchnia całkowita ok. 242 m²)
• Pokoje: 6,5 pokoju (w tym zaadaptowane poddasze)
• Ogrzewanie: ogrzewanie olejowe z ogrzewaniem podłogowym na parterze i kominek (świadectwo energetyczne dostępne podczas oglądania)
• Parkowanie: 1 garaż (z praktycznym dostępem do ogrodu) + 1 zewnętrzne miejsce postojowe bezpośrednio przy domu
• Dostępność: do uzgodnienia
Zainteresowanie wzbudzone?
Przekonaj się sam o tym jasnym domu pełnym przestrzeni z niezabudowanym widokiem i umów się na termin oglądania. Cieszymy się na Twoje zapytanie!
Najważniejsze atuty i układ pomieszczeń w skrócie:
Parter (mieszkanie, komfort i wellness)
• Salon/jadalnia: Jasne centrum domu z nowoczesną podłogą winylową w wyglądzie dębu, przytulnym ogrzewaniem podłogowym i eleganckim kominkiem na miłe chwile.
• Kuchnia: Otwarta, w pełni wyposażona z jasnymi frontami i eleganckim blatem granitowym (może zostać przejęta).
• Strefa zewnętrzna: Bezpośrednie wyjście na duży taras z nową modernizacją, 7-metrową elektryczną markizą oraz do ogrodu założonego 2 lata temu z niczym niezakłóconym widokiem na naturę.
• Dodatki: Na tym poziomie znajduje się również praktyczna toaleta dla gości.
Piętro i poddasze (sen i elastyczność)
• Piętro: Kompleksowo zmodernizowane ok. 2 lata temu (nowe drzwi wewnętrzne, podłogi winylowe). Oferuje 4 jasne pokoje (dla dzieci) – jeden z nich z wyjściem na świeżo odnowiony balkon.
• Łazienka: Jasna łazienka rodzinna z wanną, prysznicem i nową podłogą winylową.
• Poddasze: Przestronnie zaadaptowane studio mieszkalne z wszechstronnymi możliwościami wykorzystania (biuro, hobby, goście).
W pełni wykończona piwnica
• Duży, ogrzewany pokój hobby (idealny jako fitness, pokój gościnny lub dodatkowa sypialnia).
• Pojemna piwnica na zapasy oraz funkcjonalna pralnia z dużą ilością miejsca na sprzęty.
• Przemyślana logistyka: bezpośrednie wejście z zewnątrz umożliwia najkrótszą drogę z zakupami z miejsca postojowego prosto do piwnicy.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Lokalizacja i infrastruktura: centralnie i idyllicznie
Dom znajduje się w spokojnej, rodzinnej części Freiamt. W zaledwie 10 do 15 minut spacerem dotrzesz do wszystkiego, co ważne na co dzień:
• lekarz rodzinny, dentysta, apteka i terapeuci.
• sklep Edeka, poczta, sklep papierniczy i dwie masarnie.
• przedszkole oraz szkoła podstawowa i realna na miejscu.
Połączenia komunikacyjne: przystanek autobusowy znajduje się zaledwie 2 minuty spacerem stąd (dobre połączenia do Emmendingen/Kenzingen). Do Emmendingen dojedziesz samochodem w ok. 15 minut.
