Published on 19/06/2026 · Last checked on 12/07/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 245 m² |
| Free From | 01.08.2026 |
|---|---|
| Rooms | 8 |
| Property Area | 980 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1952 |
| Condition | Refurbished |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Oil |
| Storeys | 2 |
| Usable Floor Space | 65 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 2150 € |
|---|---|
| Additional Costs | 450 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 150 € |
| Estimated warm rent | 2600 € |
| Deposit | 4300€ |
| Price per m² | 8.78 €/m² |
Ten wysokiej jakości, gruntownie odnowiony dom jednorodzinny łączy nowoczesne mieszkanie z przestronnym układem pomieszczeń, dużą ilością światła oraz wyjątkowo spokojną, a zarazem centralną lokalizacją.
Na ok. 245 m² powierzchni mieszkalnej oraz dodatkowych ok. 60 m² powierzchni użytkowej nieruchomość oferuje idealne warunki dla rodzin lub nowoczesnego mieszkania z domowym biurem. Dom dysponuje łącznie pięcioma sypialniami oraz otwartą strefą dzienną, jadalnianą i kuchenną o powierzchni ok. 60 m² jako centralnym miejscem życia domowego.
Wysokiej jakości zabudowana kuchnia bez uchwytów z dużą wyspą kuchenną harmonijnie wpisuje się w część dzienną i tworzy nowoczesną, otwartą atmosferę mieszkalną.
Szczególnymi atutami są duże przeszklenia po wschodniej i zachodniej stronie domu. Zapewniają one jasne i przyjazne pomieszczenia o każdej porze roku oraz wyjątkowe wrażenia mieszkalne. Nowoczesne systemy zacieniania gwarantują także latem przyjemny klimat w pomieszczeniach.
W strefie dziennej przygotowano już wszystkie warunki do podłączenia kominka.
Całkowicie wykończone poddasze idealnie nadaje się jako spokojna przestrzeń do pracy z domu. Duże przeszklenia oraz dostępne przyłącza LAN i TV stwarzają optymalne warunki do nowoczesnej pracy z domu.
Taras południowo-zachodni o powierzchni ok. 52 m² z otwartym widokiem na zachód zachęca do spędzania czasu aż do wieczora i oferuje szczególnie piękne zachody słońca.
Nieruchomość idealnie nadaje się dla rodzin oraz dla najemców potrzebujących przestronnego mieszkania i nowoczesnego home office. Otwarta architektura, duże przeszklenia po wschodniej i zachodniej stronie oraz wysokiej jakości wyposażenie tworzą wyjątkowo jasną i przyjemną atmosferę mieszkalną o każdej porze roku.
Na szczególną uwagę zasługuje przestronna strefa dzienna, jadalniana i kuchenne z wysokiej jakości zabudowaną kuchnią bez uchwytów oraz dużą centralną wyspą kuchenną jako sercem domu. W strefie dziennej przygotowano już wszystkie warunki do podłączenia kominka.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Również infrastruktura przekonuje: przedszkole, szkoła podstawowa, lekarze, apteka, sklepy i bank znajdują się w odległości spaceru. Linia autobusowa 613 między Bad Oeynhausen a Minden zatrzymuje się praktycznie tuż przed domem. Autostrady A30 i A2 są osiągalne w kilka minut.
Nieruchomość położona jest centralnie, a jednocześnie w wyjątkowo spokojnej lokalizacji, w ugruntowanym centrum Volmerdingsen, popularnej dzielnicy Bad Oeynhausen. Okolica wyróżnia się przyjemną atmosferą mieszkaniową, krótkimi odległościami oraz bardzo dobrym połączeniem infrastrukturalnym.
Na szczególną uwagę zasługuje doskonała dostępność codziennych usług w bezpośrednim sąsiedztwie: przedszkole, szkoła podstawowa, lekarz rodzinny, pediatra, apteka, bank oraz sklepy znajdują się w odległości spaceru. Sklep Combi-Markt jest osiągalny już po kilku minutach pieszo. Dzięki temu lokalizacja oferuje idealne warunki dla rodzin oraz osób ceniących komfortowe i praktyczne na co dzień miejsce zamieszkania.
Pomimo centralnej lokalizacji obiekt zapewnia wysoki poziom spokoju i prywatności. Sąsiedztwo charakteryzuje się zadbaną zabudową mieszkaniową oraz ukształtowanym otoczeniem o wysokiej jakości życia.
Szczególnym atutem jest swobodny i niezabudowany widok na zachód. Przestronny taras południowo-zachodni o powierzchni ok. 52 m² oferuje optymalne nasłonecznienie aż do wieczora i umożliwia podziwianie imponujących zachodów słońca w spokojnej atmosferze.
Również połączenie komunikacyjne jest doskonałe: autostrada A30 jest osiągalna w kilka minut, A2 znajduje się również zaledwie kilka kilometrów dalej. Dzięki temu istnieją szybkie połączenia w kierunku Bielefeld, Hanoweru i Osnabrück.
Połączenie spokojnej lokalizacji, doskonałej infrastruktury, przyjaznego rodzinom otoczenia oraz bardzo dobrej dostępności sprawia, że to miejsce stanowi rzadką i szczególnie atrakcyjną lokalizację mieszkalną w obrębie Bad Oeynhausen.
