Vollständig eingerichtete Wohnung mit großem Balkon und schönem Ausblick in attraktiver Wohnlage, gute Parkmöglichkeiten, Laufnähe zur Altstadt

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About this dream apartment

Property Description

Sehr gute Wohnqualität: Modernisierte Wohnung mit großem Südwestbalkon in attraktiver Lage, 1. OG in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in einer Seitenstraße. Kurzer Fußweg zum reizvollen, historischen Altstadtbereich von Kettwig und zur Ruhr sowie zum Supermarkt und anderen Einkaufsmöglichkeiten und einigen guten Restaurants. Im Umfeld des Hauses finden sich Parkmöglichkeiten, es gibt eine Busverbindung nach Essen/Rüttenscheid und nach Mülheim, Park+Ride-Möglichkeit an der S-Bahn-Station Kettwig. Die Essener Innenstadt und die umliegenden Städte Heiligenhaus, Velbert und Ratingen sind mit dem PKW gut erreichbar.
Die Miete beinhaltet bereits die Betriebs- und Heizkosten und die Treppenhausreinigung, die Stromkosten sind zzgl. zu zahlen.
Angaben zum Energieausweis: Baujahr des Hauses: 1985, Energieverbrauchsausweis, Wert: 135,9 kWh/(m²a), Energieträger: Heizöl, Energieeffizienzklasse gemäß Energieausweis und EnEV 2014: E.

Furnishing

Gehobene Ausstattung mit Parkettboden und elektrischen Rolläden, komplettes Inventar und ein aktiver Internetzugang sind vorhanden. Großes Wohn-Esszimmer mit Sofa, SAT-TV, Essbereich und offen anschließender Küche. Zugang zum großen, überdachten Südwestbalkon mit Blick ins Grüne, Balkonmöbel sind vorhanden. Die Einbauküchenzeile beinhaltet einen Kühlschrank mit Eisfach, ein Cerankochfeld und einen Backofen. Im Durchgangsbereich zur Diele gibt es große Einbauschränke. Das Schlafzimmer ist mit einem 1,40 Meter breiten Bett, Kleiderschrank und Kommode eingerichtet. Zur Wohnung gehört ein charmantes, helles Badezimmer in feinem mediterranem Stil, mit großem Fenster, Wanne mit Duschvorrichtung, Waschbecken mit Einbauschränken und wandhängendem WC. Die Waschmaschine ist im Waschkeller des Hauses untergebracht. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerraum, hier kann ein Fahrrad abgestellt werden.

Vollmöbliert.

Other

Firmenname: HomeCompany Services GmbH
Adresse: Rüttenscheider Platz 10
45130 Essen
Tel.: + 49 (0) 201 - 19 44 5
Fax: + 49 (0) 201 - 77 10 44
E-Mail: essen@homecompany.de
USt.-IdNr.: DE180712843
Kammer: IHK Essen
Aufsichtsbehörde: Stadt Essen Ordnungsamt, Porscheplatz 1, 45127 Essen
V.i.S.d.P.: Karin Großmann
Geschäftsführung: Karin Großmann
HR-Nummer: HRB 12024
Registergericht: Amtsgericht Essen

Verfügbar ab: 01/09/2026.

Location

Location description

Kettwig

Kettwig leży około jedenaście kilometrów na południe od centrum Essen i jest położonym przed miastem miasteczkiem z szachulcową zabudową nad Ruhrą. Dzielnica oferuje dobre lokalizacje mieszkaniowe i własne centrum handlowe. Zabudowa obejmuje zarówno rozlegle zaprojektowane osiedla domów jednorodzinnych, jak i wieżowce z atrakcyjnym widokiem na okoliczne pola lub dolinę Ruhry.