Published on 24/04/2026 · Last checked on 24/04/2026
| Type | Maisonette |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Living Area ca. | 78 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 2024 |
|---|---|
| Condition | First occupancy |
| Firing Type | Electricity |
| Usable Floor Space | 98 m² |
| Selling Price | 799.900 € |
|---|---|
| Price per m² | 10,255.13 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
In einmalig ruhiger Lage, fußläufig zum Ortskern, zum Forstenrieder Park und zur U3 ist das exklusive Stadtvillenensemble DREIKLANG fertiggestellt. Aktuell sind nur noch wenige der stilvollen und kurzfristig bezugsfertigen Stadtwohnungen in München-Forstenried verfügbar.
Diese elegante 3-Zimmer-Stadtwohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet auf einer nutzbaren Gesamtfläche von ca. 98,32 m² modernen Wohnkomfort mit viel Freiraum zur individuellen Gestaltung. Das intelligente Haus-im-Haus-Architekturkonzept schafft ein hohes Maß an Privatheit und ermöglicht einen separaten Zugang direkt über die Tiefgarage des Stadtvillenensembles – inklusive zugehörigem XXL-Einzelstellplatz.
Auf der zentralen Wohnebene empfängt Sie eine Diele mit Zugang zu allen Wohnräumen. Der großzügig gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit fast 30 m² bildet das Herzstück der Wohnung. Der offen konzipierte Raum öffnet sich zur geschützten Terrasse und Garten für entspannte Stunden im Freien.
Das Schlafzimmer ist ruhig ausgerichtet und bietet mit einem Masterbad Ensuite in exklusivem Design viel Privatsphäre.
Auf der zweiten Wohnebene eröffnen sich zusätzlich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Home-Office, Gäste oder Fitness. Dieser Bereich schafft zusätzliche Freiheit für individuelle Wohnideen und erweitert das Raumangebot der Wohnung auf eine sehr flexible Weise. Ergänzt wird diese Ebene durch ein weiteres elegantes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss und einen zusätzlichen Hauswirtschaftsraum mit praktischer Staufläche.
Erstbezug. Schlüsselfertiger Qualitätsneubau.
Die Zimmerangabe der Maisonettewohnungen umfasst Wohn- und Mehrzweckräume. Die Wohnflächenangaben beinhalten 50% der Mehrzweckräume.
Każde mieszkanie w DREIKLANG jest unikatowe i zostało zaplanowane z przestrzenią na kreatywność i wyczucie smaku. Pierwszorzędne standardy wyposażenia spełniają najwyższe wymagania dotyczące jakości, elegancji i komfortu. Jasne pomieszczenia dzięki wielu elementom okiennym do podłogi, szlachetne drewniane deski lub parkiet z naturalnego drewna w 4 eleganckich wariantach kolorystycznych oraz ogrzewanie podłogowe zapewniają wspaniałą atmosferę mieszkania. Ponadczasowo eleganckie łazienki z wieloma standardami, takimi jak wielkoformatowe płytki gresowe na podłodze i ścianach, nowoczesne prysznice walk-in z deszczownicą i armaturą podtynkową, już zintegrowane oprawy sufitowe, podgrzewacze ręczników oraz wysokiej jakości ceramika marki Villeroy & Boch gwarantują wyjątkowo wysoki komfort mieszkania.
Doradztwo i sprzedaż:
Nasi eksperci chętnie poinformują Państwa indywidualnie o zakupie nieruchomości oraz o wszystkich aktualnie dostępnych mieszkaniach i opcjach wsparcia dla kupujących. Umów się już teraz na osobisty termin obejrzenia mieszkania pokazowego bezpośrednio na miejscu: 089 - 57 00 58 80
Uwaga: Podana liczba pokoi w mieszkaniach dwupoziomowych obejmuje pomieszczenia mieszkalne i wielofunkcyjne. Dane o powierzchni mieszkalnej obejmują 50% pomieszczeń wielofunkcyjnych.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Mieszkanie w otoczeniu natury, a mimo to blisko centrum miasta, jest w Forstenried harmonijnie połączone. Spokojnie położone miejskie wille przy Bauweberstraße wpisują się w ukształtowane sąsiedztwo z przewagą domów jednorodzinnych i wielorodzinnych.
Historyczne centrum wsi można wygodnie osiągnąć pieszo w kilka minut. Znajdą tu Państwo wszystko, co ważne dla spokojnej codzienności: piekarnię, banki, fryzjera, gospodę z ogródkiem piwnym, żłobek i szkołę podstawową.
Dzięki bliskości Forstenrieder Parku – oddalonego o zaledwie około osiem minut rowerem – DREIKLANG jest idealnym domem dla wszystkich, którzy cenią aktywności wypoczynkowe na łonie natury.
Z rozległymi szlakami pieszymi i rowerowymi, parkiem dzikich zwierząt, ścieżką edukacyjną w lesie, trasą do ćwiczeń i placem zabaw, parkowy krajobraz o powierzchni ok. 37 km² leży bezpośrednio przed Państwa drzwiami i oferuje wystarczająco dużo okazji do zwolnienia tempa.
