Mieszkanie 4-pokojowe w Glückstadt przy Batardeau

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream apartment

Property Description

Wstępna informacja:
To mieszkanie nie jest ani czysto własnościowe, ani czysto wynajmowane, lecz stanowi formę mieszaną. Należy do samodzielnie zarządzanej, prywatnej spółdzielni mieszkaniowej, tzn. nabywa się udziały spółdzielcze (w tym przypadku o wartości 132.000 euro) i oprócz opłat eksploatacyjnych płaci się jeszcze miesięczną opłatę za korzystanie.

W 25348 Glückstadt od 01.11.2026 dostępne będzie 4-pokojowe mieszkanie.

Mieszkanie oferuje piękne, duże okna sięgające od podłogi do sufitu w kierunku południowo-zachodnim, od strony słonecznej, a do nich przylega taras od strony wewnętrznego dziedzińca.
Do salonu i jadalni przylega otwarta kuchnia (meble kuchenne mogą zostać przejęte od poprzedniego najemcy za odstępne).
Sypialnia również wychodzi na stronę dziedzińca i jest przestronna oraz jasna. Atrakcyjne winylowe podłogi z ogrzewaniem podłogowym zapewniają najwyższy komfort mieszkania.
Wysokiej jakości łazienka w ponadczasowym designie jest wyposażona w prysznic bez brodzika. (Kabina prysznicowa mogłaby zostać przejęta od poprzedniego najemcy za odstępne.)

Mieszkanie znajduje się na parterze. We wszystkich oknach i drzwiach są rolety, które można przejąć od poprzedniego najemcy za odstępne.
Dom posiada bezbarierowe i pozbawione progów strefy dostępu i wejścia, ponadto jest winda.

Do produkcji energii wykorzystywane są pompy ciepła.

Naprzeciwko, przy dworcu, znajdują się bezpłatne miejsca parkingowe, ponadto spółdzielnia dysponuje wspólną szopą na rowery.

Miesięczna opłata za korzystanie wynosi 1065 euro, zaliczka na koszty dodatkowe 497 euro (jednak w przeszłości wystąpił wysoki zwrot).

Mieszkanie jest wolne od 1 listopada 2026.
W razie zainteresowania chętnie umówimy termin oględzin.

Other

Mieszkanie należy do prywatnej spółdzielni, co oznacza, że stają się Państwo jednocześnie członkiem/współwłaścicielem i użytkownikiem.

Ma to tę zaletę, że spółdzielnia jest Państwa wynajmującym, który w najbliższych latach nie może regularnie podnosić czynszu ani wypowiedzieć umowy, ponieważ nabywają Państwo dożywotnie, dziedziczne prawo do zamieszkania. Mają Państwo również wpływ na to, co dzieje się w spółdzielni. Brak anonimowej sytuacji mieszkaniowej - członkowie się znają, a do dyspozycji jest sala wspólna i ogród wspólny.

Spółdzielnia mieszkaniowa obejmuje 26 nowych mieszkań (2-4 pokojowych) rozmieszczonych w 3 budynkach. Korzystanie z mieszkania wiąże się z nabyciem udziałów spółdzielczych w wysokości 132.000 euro.
Członek spółdzielni mieszkaniowej musi mieszkać w mieszkaniu, tak że podnajem osobom trzecim jest wykluczony.

Location

Location description

Dworzec i centrum miasta są w zasięgu spaceru.