Nowoczesne mieszkanie 2-pokojowe z balkonem od strony południowej w Köln Müngersdorf

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream apartment

Property Description

Kompaktowe marzenie o mieszkaniu ze stylem

To nowoczesne mieszkanie 2-pokojowe oferuje na ok. 53 m² wszystko, czego wymaga wymagający styl życia w Köln. Sercem mieszkania jest otwarta strefa dzienna i jadalnia, która prowadzi bezpośrednio na balkon – idealne miejsce na poranną kawę lub relaksujące wieczory po pracy. Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia poczucie przestronności oraz jasną, przyjazną atmosferę. Oddzielna sypialnia i praktyczne pomieszczenie gospodarcze wewnątrz mieszkania oferują ponadto dokładnie ten komfort, który cenisz na co dzień.

Najważniejsze atuty tego mieszkania:

* Optymalny układ: doskonale wykorzystane 53 m² powierzchni mieszkalnej dla singli lub par.
* Prywatna przestrzeń na świeżym powietrzu: przytulny balkon jako Twoja osobista mała oaza.
* Nowoczesna łazienka z prysznicem: wysokiej jakości wyposażenie i funkcjonalna aranżacja.
* Przemyślane miejsce do przechowywania: dodatkowe pomieszczenie gospodarcze bezpośrednio w mieszkaniu.
* Jasna atmosfera: duże przeszklenia zapewniające otwarte, przyjazne poczucie mieszkania.

Furnishing

Jakość, którą czuć – cegła po cegle

Ten projekt firmy GERT LICHIUS oznacza ponad 50 lat tradycji i kompetencji budowlanych. Twoje mieszkanie zostanie przekazane pod klucz: elegancki parkiet dębowy, wysokiej jakości flizelina malarska oraz wyposażenie sanitarne renomowanych producentów są już wliczone.
Musisz jedynie wprowadzić swoją kuchnię i możesz od razu zamieszkać.

Najważniejsze atuty:
•Balkon od strony południowej
•Nowocześnie przemyślany układ pomieszczeń
•Pomieszczenie gospodarcze
•Ogrzewanie podłogowe, elektryczne rolety, 3-szybowe szyby izolacyjne
•Wyposażenie sanitarne renomowanych producentów
•Pod klucz, w tym wysokiej jakości parkiet dębowy, płytki i prace malarskie
•Flizelina malarska
•Energooszczędna pompa ciepła powietrze-woda w połączeniu z fotowoltaiką
•Chroniona przestrzeń zewnętrzna z wideodomofonem
•Miejsca parkingowe w garażu podziemnym z przygotowaniem pod wallboxy
•Miejsca na rowery na zewnątrz i oddzielna piwnica na rowery
•Bezbarierowy dostęp od garażu podziemnego do każdego mieszkania

Other

Budowanie z zaufaniem – od ponad 50 lat.
Jako firma rodzinna GERT LICHIUS od 1973 roku stoi za jakością, niezawodnością i osobistą obsługą. Ponad 4000 zrealizowanych mieszkań i domów w Nadrenii Północnej-Westfalii mówią same za siebie.
Budujemy tradycyjnie cegła po cegle – z dbałością o detale, wysokiej jakości wykonaniem i ambicją, by nie tylko stawiać budynki, ale tworzyć prawdziwe centra życia. Przy tym towarzyszymy Państwu osobiście: od pierwszej rozmowy aż długo po wprowadzeniu się.
Dzięki naszemu pakietowi kompleksowej bezstresowej obsługi otrzymują Państwo nieruchomość, która jest naprawdę gotowa do zamieszkania – i idealnie do Państwa pasuje.

Traktujemy Państwa przyszłość osobiście:
Piękniej mieszkać i żyć z GERT LICHIUS

Location

Location description

Doskonale skomunikowane, ekskluzywnie ukryte – Państwa nowy dom w Köln-Müngersdorf.

Tylko 15 minut od dworca głównego, a mimo to miejsce, by odetchnąć. W środku ugruntowanej dzielnicy ten projekt oferuje prywatność, która w tej lokalizacji ma wartość rzadkości. Ukryty w drugiej linii przy Vitalisstraße i przyjemnie odseparowany od ruchu ulicznego, mogą tu Państwo cieszyć się spokojem, którego w tak dobrze skomunikowanym miejscu trudno się spodziewać.

Bezpośrednie sąsiedztwo jest zadbane, spokojne i ukształtowane – z zielenią i charakterem.
Bliskość parku technologicznego Köln, S-Bahn (tylko 10 minut do Hbf), sklepów, szkół i przedszkoli sprawia, że lokalizacja jest atrakcyjna zarówno dla par, rodzin, jak i inwestorów.

Także oferta rekreacyjna przekonuje: Grüngürtel, Landschaftspark Belvedere, Tierpark Lindenthal, RheinEnergieStadion i Deutsche Sporthochschule znajdują się zaledwie kilka minut stąd.

Miejsce, by odetchnąć – miejskie, ale spokojne. I dokładnie właściwe, by tu zamieszkać.