Marzenie jasne mieszkanie na ostatniej kondygnacji, 2 balkony, KfW 40 z QNG

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream apartment

Property Description

Ten ekskluzywny apartament penthouse z 3,5 pokojami znajduje się na 5. piętrze projektu nowej budowy Harmsstraße 7 i stanowi koronę nowoczesnego budynku wielorodzinnego. Wygodnie i bez barier dostępny windą osobową, łączy przestronne powierzchnie mieszkalne, przemyślaną architekturę i wyjątkowe strefy zewnętrzne w szczególne doświadczenie mieszkaniowe.

Otwarta strefa dzienna z częścią jadalnianą stanowi serce mieszkania i oferuje bezpośredni dostęp do jednego z dwóch przestronnych balkonów. Dzięki ekspozycji południowo-zachodniej pomieszczenia mieszkalne korzystają z doskonałego doświetlenia i wielu godzin słońca aż do wieczora.

Dwie sypialnie mają każda bezpośredni dostęp do drugiego balkonu, tworząc w ten sposób szczególne połączenie między wnętrzem a przestrzenią zewnętrzną. Dodatkowy półpokój pełni funkcję praktycznej strefy przejściowej przed sypialniami i idealnie nadaje się jako garderoba, szafa wnękowa, nisza do home office lub indywidualna strefa wypoczynkowa.

Prawdziwą atrakcją są dwa przestronne balkony. Z największą powierzchnią zewnętrzną spośród wszystkich mieszkań w budynku to penthouse oferuje wyjątkowo dużo miejsca na relaks, spotkania towarzyskie lub stworzenie prywatnej atmosfery tarasu dachowego nad dachami miasta.

Przestronna piwnica zapewnia dodatkowe miejsce do przechowywania. Mieszkanie zostanie przekazane pod klucz bez kuchni w zabudowie. Miejsce postojowe można opcjonalnie nabyć za 30.000 EUR.

Furnishing

Najważniejsze atuty w skrócie

✓ Ekskluzywny apartament penthouse na 5. piętrze
✓ 3,5 pokoju z otwartą strefą dzienną i jadalnianą
✓ Dwa przestronne balkony z ekspozycją południowo-zachodnią
✓ Największa powierzchnia zewnętrzna spośród wszystkich mieszkań w budynku
✓ Dwie sypialnie z bezpośrednim dostępem do balkonu
✓ Dodatkowy pokój do wykorzystania jako garderoba, home office lub schowek
✓ Wysokiej jakości markowa łazienka z prysznicem (możliwość wykonania osobnego WC dla gości)
✓ Przestronna piwnica
✓ Bezbarierowa winda osobowa
✓ Przyjazny klimatowi budynek mieszkalny z certyfikacją QNG
✓ Zrównoważone ogrzewanie z sieci ciepłowniczej
✓ Gotowe do zamieszkania od grudnia 2026
✓ Opcjonalne miejsce postojowe za 30.000 EUR
✓ Centralna lokalizacja między dworcem głównym, centrum miasta i Zatoką Kilońską

Other

Doświadcz już dziś, gdzie powstaje Twój nowy dom. Podczas osobistej wizyty na budowie w stanie surowym otrzymasz autentyczne wrażenie z wielkości pomieszczeń, położenia w obrębie budynku oraz jakości projektu nowej inwestycji.

Chętnie poświęcę czas na indywidualne oprowadzenie i odpowiem na Twoje pytania dotyczące mieszkania oraz projektu. Cieszę się na kontakt z Państwa strony.

Franziska Rossknecht
Rossknecht Immobilien

Location

Location description

Centralnie położone, doskonale skomunikowane

Harmsstraße 7 znajduje się w południowym centrum Kilonii – urbanistycznej i rozwiniętej dzielnicy miasta z doskonałą infrastrukturą. Główny dworzec kolejowy w Kilonii, centrum miasta oraz liczne możliwości zakupów, kawiarnie, restauracje i usługi są wygodnie dostępne pieszo. W pobliżu znajdują się także szkoły, przedszkola, apteki i opieka medyczna.

Doskonałe połączenie z komunikacją publiczną oraz szybki dojazd do A215 zapewniają krótkie trasy w obrębie Kilonii i poza nią.

Szczególną zaletą lokalizacji jest bliskość Zatoki Kilońskiej. Nadbrzeżna promenada, Kleine Kiel oraz różne tereny zielone zachęcają do spacerów, aktywności sportowych lub relaksujących chwil nad wodą. Dzięki temu lokalizacja łączy życie miejskie z wysoką jakością życia i zaletami miasta nad morzem.