Urokliwy dom jednorodzinny z dużą piwnicą i potencjałem rozwoju w Großziethen

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Ten dom jednorodzinny z 1970 roku znajduje się w Großziethen i oferuje ok. 145 m² powierzchni mieszkalnej na działce o powierzchni ok. 556 m². Dom jest skierowany do kupujących, którzy szukają wolnostojącego obiektu z ogrodem, piwnicą i garażem oraz chcą rozwijać istniejącą substancję zgodnie z własnymi wyobrażeniami.

Powierzchnia mieszkalna rozkłada się na jednej kondygnacji i obejmuje 4 pokoje, łazienkę oraz przynależne powierzchnie pomocnicze. Taras i ogród oferują dużo miejsca do spędzania czasu na świeżym powietrzu. Działka ma przyjemną wielkość i w zależności od potrzeb może być zaaranżowana jako ogród, teren do zabawy lub dodatkowa strefa wypoczynkowa.

W ostatnich latach podjęto już pojedyncze działania. Okna zostały wymienione ok. 1992 roku i są podwójnie oszklone. Olejowy centralny system ogrzewania pochodzi z 2021 roku i odpowiada również za przygotowanie ciepłej wody. Dom stoi pusty od około roku, był jednak nadal ogrzewany i regularnie kontrolowany.

Stan ze względu na wiek wymaga modernizacji. Wskazano rdzę na fragmencie przyłącza wodociągowego budynku, przy czym prawdopodobnie trzeba będzie wymienić około 1 do 2 metrów przewodu, a także kapiące miejsce na przewodzie kanalizacyjnym w piwnicy. Te kwestie powinny zostać uwzględnione podczas oględzin i dalszego planowania.

Do domu należy piwnica o powierzchni ok. 85 m², garaż oraz miejsce parkingowe zewnętrzne. Dzięki temu poza powierzchnią mieszkalną dostępne są dodatkowe powierzchnie użytkowe i praktyczne miejsca do przechowywania.

Furnishing

- Powierzchnia piwnicy ok. 85 m²
- Garaż
- 1 miejsce parkingowe zewnętrzne
- Olejowe centralne ogrzewanie
- Rok budowy ogrzewania 2021
- Przygotowanie ciepłej wody przez centralne ogrzewanie
- Okna podwójnie oszklone, wymienione ok. 1992
- Wentylacja okienna
- Częściowo opróżniony
- Cały czas ogrzewany i regularnie kontrolowany
- Stan wymagający modernizacji i napraw
- Znane punkty naprawy: przyłącze wodociągowe budynku i przewód kanalizacyjny w piwnicy

Location

Location description

Nieruchomość znajduje się w Großziethen, ugruntowanej dzielnicy z dobrą codzienną infrastrukturą i krótkimi drogami do wielu punktów codziennego użytku. Możliwości zakupowe są bardzo dobrze dostępne w najbliższej okolicy, a kilka supermarketów znajduje się w promieniu około 300 m do 1,2 km. Również opieka medyczna jest wygodna: apteka, dentysta oraz dalsze oferty zdrowotne znajdują się w bezpośrednim otoczeniu.

Dla rodzin lokalizacja oferuje solidną infrastrukturę z przedszkolami, szkołami i placami zabaw w zasięgu. Ofertę otoczenia uzupełniają lokale gastronomiczne, takie jak kawiarnie, restauracje i bary. Dostępne są również możliwości spędzania wolnego czasu i uprawiania sportu, przy czym szczególnie warto podkreślić bezpośrednią bliskość usług codziennych oraz infrastrukturę zdrowotną.

Ważne obiekty w okolicy:

- Aldi: ok. 350 m
- NORMA: ok. 400 m
- EDEKA Fromm: ok. 800 m
- Netto Marken-Discount: ok. 1,0 km
- Lidl: ok. 1,2 km
- Przedszkole Gänseblümchen: ok. 200 m
- Szkoła Heinrich-Mann: ok. 850 m
- Liceum Leonardo-da-Vinci: ok. 1,0 km
- Café am Feld: ok. 550 m
- Restauracja Split: ok. 750 m
- Apteka Orca: ok. 250 m
- Ortodoncja Dr. Sztankay: ok. 200 m
- Pediatra Inys-Marika Parera Carbonero: ok. 850 m
- Plac zabaw: ok. 350 m
- Akademia sztuk walki WingTsun: ok. 600 m