Behandlungsraum
Behandlungsraum, Waschtisch
Büro 3
Büro 2
Gemeinschaftsküche
Entree, Flur
Entree, Eingang
Frontansicht
Luftbild mit Markierung
Grundriss-Einzelbüros
Published on 20/07/2026 · Last checked on 26/07/2026
| Type | Office Floor |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Free From | sofort |
|---|
| Construction Year | 2020 |
|---|---|
| Condition | Like new |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 1 |
| Rent | 1200 € |
|---|---|
| Deposit | 4284€ |
| Courtage | no courtage for buyers |
FLEXYBILNE POWIERZCHNIE UŻYTKOWE W NIENDORF / TIMMENDORFER STRAND – BIURO, GABINET LUB LOKAL USŁUGOWY NAD BAŁTYKIEM
Szukają Państwo nowoczesnej powierzchni biurowej w Timmendorfer Strand, powierzchni gabinetowej nad Bałtykiem lub elastycznych lokali użytkowych dla swojej firmy?
W atrakcyjnej lokalizacji w Niendorf koło Timmendorfer Strand, zaledwie kilka kroków od plaży, dostępne są do wynajęcia wysokiej jakości i wszechstronnie wykorzystywane powierzchnie użytkowe.
Niezależnie od tego, czy chodzi o pojedyncze biuro, gabinet zabiegowy, praktykę czy połączoną jednostkę użytkową: powierzchnie mogą zostać indywidualnie dostosowane do Państwa potrzeb i wynajmowane osobno lub razem. Krótkie okresy umowy zapewniają maksymalną elastyczność dla osób samozatrudnionych, wolnych zawodów, usługodawców i regionalnych przedsiębiorstw.
AKTUALNIE DOSTĘPNE POWIERZCHNIE:
Powierzchnia biurowa 1 (17,1 m²): 900€ miesięcznie (obecnie wynajęta)
Powierzchnia biurowa 2 (14,3 m²): 750€ miesięcznie (obecnie wynajęta)
Powierzchnia biurowa 3 (22,7 m²): 1.200€ (wolna na zapytanie)
Gabinet zabiegowy lub wielofunkcyjny (18,7 m²) ze zintegrowanym umywalką (wolny od zaraz): 985€ miesięcznie
Kaucja: 3 miesięczne czynsze za jednostkę
POMIESZCZENIA IDEALNIE NADAJĄ SIĘ DO:
+ Biur i lokalizacji administracyjnych
+ Ofert doradczych i coachingowych
+ Naturopatów, terapeutów i salonów kosmetycznych
+ Usług podologicznych i zdrowotnych
+ Firm kreatywnych i usługowych
WYSOKIEJ JAKOŚCI POWIERZCHNIE WSPÓLNE:
Do wspólnego użytku dostępne są:
+ Nowoczesna zabudowana kuchnia ze zmywarką i pralką
+ Trzy toalety
+ Reprezentacyjna strefa recepcyjna
+ Słoneczny taras zewnętrzny o pow. ok. 82 m²
+ Miejsca parkingowe bezpośrednio przy obiekcie (opcjonalnie do wynajęcia)
OPCJA ROZBUDOWY:
Szczególną zaletą jest bezpośrednio przylegająca kolejna nowoczesna jednostka użytkowa o powierzchni ok. 60 m². Jednostka świetnie nadaje się jako magazyn, warsztat, showroom lub dodatkowa powierzchnia biurowa i może być bezproblemowo połączona z istniejącymi pomieszczeniami.
Dzięki temu, w zależności od potrzeb, dostępne są dla Państwa powierzchnie użytkowe od 14 m² do łącznie ok. 125 m².
PAŃSTWA KORZYŚCI W SKRÓCIE:
✅ Topowa lokalizacja w Niendorf koło Timmendorfer Strand
✅ Tylko kilka metrów od promenady i molo
✅ Elastyczne metraże od 14 do 125 m²
✅ Możliwość wynajmu pojedynczych biur lub połączonych powierzchni użytkowych
✅ Nowy budynek z 2020 roku z nowoczesnym wyposażeniem
✅ Internet, koszty ogrzewania i koszty eksploatacyjne już wliczone
✅ Cotygodniowe sprzątanie w cenie
✅ Krótki okres wiązania umowy z zaledwie 3-miesięcznym terminem wypowiedzenia
✅ Miejsca parkingowe bezpośrednio przy obiekcie
IMPRESUM
HAFERKAMP STIFTUNG
Strandallee 11
23683 Scharbeutz (Haffkrug)
Telefon: 04563 / 423998-0
Fax: 04563 / 423998-9
E-Mail: info(at)haferkamp-stiftung.de
Fundacja Haferkamp jest zdolną do czynności prawnych fundacją prawa cywilnego.
Zarząd fundacji:
Jens-Hendrik Haferkamp
Nadzór nad fundacją:
Wolne i Hanzeatyckie Miasto Hamburg
Urząd ds. wykonywania kar i prawa
Sprawy fundacyjne
Drehbahn 36, 20354 Hamburg
Numer porządkowy: 922.24-181 (2516)
Siedziba administracyjna: Scharbeutz
Ust-IdNr.: DE305368314
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
LOKALIZACJA: PRACUJ TAM, GDZIE INNI SPĘDZAJĄ URLOP:
Nieruchomość komercyjna znajduje się w pożądanej lokalizacji w Niendorf/Ostsee, w drugiej linii od promenady plażowej i w zasięgu wzroku od molo w Niendorfie. Dogodne położenie komunikacyjne między Timmendorfer Strand a Travemünde łączy doskonałą dostępność z atrakcyjnym otoczeniem dla klientów, pracowników i partnerów biznesowych.
Urokliwy port rybacki, rozległe plaże, znany park ptaków oraz liczne trasy rowerowe i piesze sprawiają, że lokalizacja ta jest szczególnie atrakcyjna. Firmy korzystają tutaj z profesjonalnego środowiska pracy w bezpośredniej bliskości Morza Bałtyckiego.
