| Rodzaj | Płaska podłoga gruntowa |
|---|---|
| Podłoga | 0 |
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 85 m² |
| Rok | 2023 |
| Sypialnie | 2 |
| Dostępne od | 01.12.2026 |
|---|---|
| Pokoje | 3 |
| Łazienki | 1 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie podłogowe |
| Miejsca parkingowe | 2 |
|---|---|
| Stan | Jak nowy |
| Podłogi w budynku | 3 |
| Powierzchnia użytkowa | 90 m² |
| Czynsz bez opłat | 1690 € |
|---|---|
| Opłaty eksploatacyjne | 200 € |
| Czynsz ogółem | 1890 € |
| Depozyt | 5070€ |
| Cena za m² | 22,24 €/m² |
📝 Mieszkaj jak we własnym domu – z najnowocześniejszą efektywnością energetyczną.
Do wynajęcia ekskluzywne, niemal nowe 3-pokojowe mieszkanie na parterze (rok budowy 2023), łączące nowoczesny design, najwyższą efektywność energetyczną (KfW 55) i wyjątkowo dużą przestrzeń na świeżym powietrzu.
Absolutnym atutem tej nieruchomości jest ogromny prywatny ogród ze słonecznym tarasem, który w ciepłe dni staje się dodatkowym salonem. Niezależnie od tego, czy chodzi o relaksujące wieczory przy grillu, bawiące się dzieci (bez problemu znajdzie się miejsce na piaskownicę), czy po prostu odpoczynek w ciszy – taka przestrzeń na zewnątrz to prawdziwa rzadkość w mieszkaniu na wynajem.
Wnętrze oferuje przemyślany, przestronny układ pomieszczeń. Otwarta i pełna światła strefa dzienna z salonem, jadalnią i kuchnią stanowi towarzyskie serce mieszkania. Nowa, już zamontowana kuchnia z wyspą zachęca do spędzania miłych wieczorów z przyjaciółmi. Duże okna sięgające od podłogi do sufitu wpuszczają mnóstwo światła dziennego i oferują wspaniały widok na zieleń. Dwa dodatkowe, optymalnie rozplanowane pokoje można wykorzystać jako spokojną sypialnię, inspirujący gabinet do pracy z domu lub przytulny pokój dziecięcy. Ciepła podłoga o wyglądzie drewna nadaje wszystkim pomieszczeniom wyjątkowo przytulny, a zarazem nowoczesny charakter.
Ponieważ budynek został ukończony dopiero w 2023 roku, można korzystać z najnowocześniejszych instalacji: standard KfW 55 w połączeniu z własną instalacją fotowoltaiczną (PV) zapewnia przyjemnie niskie koszty energii i zrównoważone mieszkanie z myślą o przyszłości.
✨ Stan: niemal nowy (rok budowy 2023) – wrażenie pierwszego zasiedlenia!
Ogród i taras: ogromny prywatny ogród do wyłącznego użytku oraz przestronny taras.
Energia i ogrzewanie: energooszczędny budynek w standardzie KfW 55 z własną instalacją PV (niskie koszty eksploatacyjne!).
Pokoje: 3 jasne pokoje (otwarta strefa dzienna z salonem i jadalnią, sypialnia, pokój dziecięcy/gabinet).
Podłogi: wysokiej jakości, łatwa w utrzymaniu podłoga o ciepłym wyglądzie dębowego drewna we wszystkich pomieszczeniach mieszkalnych.
Miejsce do przechowywania: przestronny przedpokój, w którym bez problemu zmieszczą się duże szafy wnękowe.
Odstępne: za różne elementy wyposażenia/zabudowy wykonane na wymiar obowiązuje uczciwie skalkulowane, stałe odstępne za całe mieszkanie w wysokości zaledwie 1.200 €.
💡Dostępność: 01.12.2026
Czynsz: 1.590€ + 2 x miejsce parkingowe 100€ + koszty dodatkowe 200€ = 1.990€
Kaucja: 4.770€
Kwota odstępnego: 1.200 € (odstępne za całe mieszkanie)
Zapytania od pośredników nieruchomości nie są mile widziane! (wynajem prywatny)
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
📍Rosenstraße 10, 85416 Langenbach
Mieszkanie znajduje się w spokojnej, przyjaznej rodzinom i zielonej okolicy w Langenbach. Można tu cieszyć się sielską atmosferą wiejskiej okolicy, nie rezygnując z doskonałych połączeń komunikacyjnych.
Dworzec kolejowy w Langenbach jest łatwo dostępny i oferuje doskonałe połączenia kolejowe z Freising, Monachium i Landshut. Również na lotnisko w Monachium można wygodnie dojechać w około 15 minut samochodem – idealne rozwiązanie dla osób dojeżdżających do pracy. Supermarkety, piekarnie, żłobki i szkoły znajdują się w pobliżu.
1350 € Langenbach | Nowe mieszkanie na poddaszu z 2 pokojami, kuchnią BORA i dużym słonecznym balkonem85356 Freising– Freising
1490 € **Langenbach | Ekskluzywne 3-pokojowe mieszkanie w nowym budownictwie z designerską kuchnią i balkonem**85356 Freising– Freising
1225 € *Nowe budownictwo* Jasne mieszkanie 2-pokojowe na poddaszu z lukarnami + oknem dachowym85356 Freising– Freising
