| Powierzchnia mieszkalna ok. | 69 m² |
|---|---|
| Sypialnie | 1 |
| Pokoje | 2 |
|---|---|
| Łazienki | 1 |
| Cena zakupu | 334.350 € |
|---|---|
| Cena za m² | 4 849,87 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeń12% zwrotu z zainwestowanego kapitału własnego – atrakcyjna inwestycja kapitałowa w Postbauer-Heng koło Neumarkt
BEZ BARIER – DOSTOSOWANE DO POTRZEB OSÓB W KAŻDYM WIEKU – NOWOCZESNE – ZABEZPIECZONE NA PRZYSZŁOŚĆ
Ta inwestycja kapitałowa przekonuje wysokim komfortem mieszkania, architekturą bez barier i nowoczesnym wyposażeniem – to inwestycja w przyszłość.
Wokół stawu Hirtenweiher w Postbauer-Heng powstaje nowy kompleks budynków „Hirtenweiher-Karree” z pięcioma budynkami wielorodzinnymi i siedmioma domami jednorodzinnymi.
Pierwszy etap budowy obejmuje nowoczesny budynek wielorodzinny z sześcioma lokalami mieszkalnymi, garażem podziemnym i zewnętrznymi miejscami parkingowymi.
Mieszkania bez barier są nadal dostępne na rynku nieruchomości jedynie w ograniczonym zakresie, podczas gdy popyt na nie zyskuje coraz większe znaczenie w związku ze zmianami demograficznymi. Wykonanie bez barier poszerza potencjalny krąg najemców i może tym samym w istotny sposób przyczynić się do długoterminowej atrakcyjności oraz zrównoważonej możliwości wynajmu nieruchomości. Dla projektu istnieje już lista osób zainteresowanych wynajmem, co dodatkowo potwierdza popyt na tę koncepcję mieszkaniową.
Hirtenweiher-Karree powstaje w centralnej i dogodnej komunikacyjnie lokalizacji przy głównej ulicy. Dzięki temu liczne obiekty codziennego użytku oraz ważne połączenia komunikacyjne są szybko dostępne. Położenie przy często uczęszczanej ulicy zostało odpowiednio uwzględnione w wysokiej jakości wykonania budynku oraz atrakcyjnej cenie za metr kwadratowy. Nowoczesne okna dźwiękochłonne zapewniają skuteczną ochronę przed hałasem zewnętrznym i tworzą przyjemną atmosferę w mieszkaniach.
Mieszkanie 2-pokojowe nr 2.1 znajduje się na parterze budynku 2 i oferuje na powierzchni mieszkalnej ok. 69 m² przemyślany układ pomieszczeń z krótkimi drogami komunikacyjnymi i komfortowym mieszkaniem na jednym poziomie.
Jasna łazienka wyposażona jest w prysznic bez brodzika z przegrodą ze szkła hartowanego. Przestronny salon z jadalnią, otwartą kuchnią i oknami sięgającymi podłogi stanowi serce mieszkania. Stąd można bezpośrednio wyjść na taras i do prywatnego ogrodu o powierzchni ok. 50 m².
Schowek z przyłączem pralki w mieszkaniu oraz osobna komórka piwniczna zapewniają dodatkową przestrzeń do przechowywania.
Wszystkie kondygnacje, w tym piwnica i garaż podziemny, są dostępne za pomocą windy osobowej przystosowanej dla osób poruszających się na wózkach inwalidzkich.
Do nowoczesnego wyposażenia należą ponadto trzyszybowe okna z tworzywa sztucznego z przeszkleniem zapewniającym ochronę akustyczną i cieplną, ogrzewanie podłogowe, zdecentralizowany system wentylacji z odzyskiem ciepła oraz własna stacja świeżej wody użytkowej.
Ogrzewanie zapewnia wydajna pompa ciepła. Jako budynek o standardzie energetycznym KfW 55 obiekt spełnia wysokie wymagania energetyczne. W związku z tym przy zakupie dostępne są atrakcyjne możliwości dofinansowania.
Do każdego mieszkania przypisano miejsce parkingowe w garażu podziemnym. Ponadto dostępne są miejsca parkingowe w garażu podziemnym i na zewnątrz, które można nabyć.
Połączenie nowego budownictwa, bezbarierowości, windy aż do garażu podziemnego oraz energooszczędnych instalacji budynkowych tworzy idealne warunki do długoterminowego wynajmu.
Czy jako komfortowy dom na dziś, przyszłościowa decyzja z myślą o własnej starości, czy też zorientowana na przyszłość inwestycja kapitałowa – to mieszkanie łączy nowoczesny komfort mieszkania z długoterminową użytecznością.
Szczegółowe informacje dotyczące obliczenia rentowności znajdą Państwo w załączonym przykładzie kalkulacji.
Czy wzbudziliśmy Państwa zainteresowanie?
Chętnie prześlemy Państwu dalsze informacje i dokumenty dotyczące tego projektu.
Telefon: 09181 / 50939-14
E-mail: ernst@raetzer-immobilien.de
Państwa Moritz Ernst
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
