*Ekskluzywne 3-pokojowe mieszkanie w Dreźnie* *po kapitalnym remoncie* *balkon od południa/widok na Łabę* *aneks kuchenny* *miejsce parkingowe* *bez prowizji*

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream apartment

Property Description

To dobrze rozplanowane 3-pokojowe mieszkanie na 3. piętrze przekonuje przemyślanym układem pomieszczeń i przyjemnym poczuciem komfortu.
Budynek został w 2015 roku kompleksowo poddany kapitalnemu remontowi i dlatego prezentuje się w nowoczesnym, aktualnym stanie.

Z centralnego korytarza można wygodnie dotrzeć do wszystkich pomieszczeń, co nadaje mieszkaniu szczególnie praktyczną strukturę.

Przestronny salon z wyjściem na balkon od południa stanowi centrum mieszkania i oferuje wystarczająco dużo miejsca na komfortową część dzienną i jadalnianą. Balkon zaprasza do relaksu na świeżym powietrzu.

Oprócz sypialni do dyspozycji jest jeszcze jeden pokój, który idealnie nadaje się jako pokój dziecięcy, gościnny lub gabinet.

Oddzielna kuchnia oferuje wystarczającą przestrzeń na przytulny kącik jadalniany i umożliwia funkcjonalne urządzenie zgodnie z indywidualnymi życzeniami.

Łazienka bez okna jest komfortowo wyposażona w wannę i oddzielny prysznic. Dodatkowe pomieszczenie gospodarcze w mieszkaniu zapewnia praktyczną przestrzeń do przechowywania i dodatkowe możliwości utrzymania porządku.

Całościowo mieszkanie idealnie nadaje się dla par, małych rodzin lub również do zamieszkania z potrzebą home office.

Informacja dla inwestorów kapitałowych:
Mieszkanie jest obecnie wynajęte i generuje miesięczny rzeczywisty czynsz netto bez mediów w wysokości 679,00 € plus 30,00 € czynszu za miejsce parkingowe. Roczny czynsz netto bez mediów wynosi 8.148,00 €. Aktualny czynsz administracyjny wynosi 325,98 € miesięcznie, z czego 71,64 € nie mogą zostać przeniesione na najemcę i należy je uwzględnić przy indywidualnej kalkulacji netto stopy zwrotu.

Location