*Эксклюзивная 3-комнатная квартира в Дрездене* *капитально отремонтирована*южный балкон/вид на Эльбу* *встроенная кухня*парковочное место*без комиссии*

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream apartment

Property Description

Эта хорошо спланированная 3-комнатная квартира на 3-м этаже убеждает продуманной планировкой и приятной атмосферой проживания.
Здание было полностью капитально отремонтировано в 2015 году и поэтому находится в современном и актуальном состоянии.

Из центрального коридора удобно доступны все комнаты, что придает квартире особенно практичную структуру.

Просторная гостиная с выходом на южный балкон является центром квартиры и предлагает достаточно места для комфортной зоны гостиной и столовой. Балкон приглашает к спокойным часам на свежем воздухе.

Помимо спальни имеется еще одна комната, которая идеально подходит в качестве детской, гостевой или рабочего кабинета.

Отдельная кухня предлагает достаточно места для уютного обеденного уголка и позволяет функционально оформить ее по индивидуальным пожеланиям.

Внутренняя ванная комната комфортно оборудована ванной и отдельным душем. Дополнительная кладовая внутри квартиры обеспечивает практичное место для хранения и дополнительные возможности для порядка.

В целом квартира идеально подходит для пар, небольших семей, а также для проживания с потребностью в домашнем офисе.

Информация для инвестора:
Квартира в настоящее время сдана в аренду и приносит ежемесячную фактическую холодную арендную плату 679,00 € плюс 30,00 € аренда за парковочное место. Годовая чистая холодная арендная плата составляет 8.148,00 €. Текущий Hausgeld составляет 325,98 € в месяц, из которых 71,64 € не могут быть переложены на арендатора и должны учитываться при индивидуальном расчете чистой доходности.

Location