| Obszar wykresu | 949 m² |
|---|---|
| Powierzchnia użytkowa | 1700 m² |
| Komisja | 3,57% (3,57 % vom Kaufpreis) |
|---|
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńDominujący i dobrze widoczny - dom z charakterem, substancją i mocnymi liczbami.
W najlepszej lokalizacji w centrum uniwersyteckiego miasta Passau znajduje się ten w pełni wynajęty budynek handlowy – z solidnymi czynszami i potencjałem wzrostu.
Na około 1.700 m² rozmieszczone są powierzchnie komercyjne, z zasobnymi, wieloletnimi najemcami. Umowy najmu są częściowo długoterminowe, uzupełnione klauzulami indeksacji czynszu i opcjami przedłużenia.
Szczególny atut: poddasze jest obecnie wykorzystywane wyłącznie jako powierzchnia magazynowa, ale mogłoby zostać zagospodarowane i rozbudowane – np. na wysokiej jakości biura, gabinety lub nawet mieszkania. Znaczny potencjał wzrostu wartości przy umiarkowanym nakładzie inwestycyjnym.
Obecne czynsze netto nie są bynajmniej wyczerpane. Kształtują się na solidnym, rynkowym poziomie – z wyraźnym potencjałem wzrostu przy nadchodzących zmianach najemców lub modernizacjach.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Lokalizacja w centrum Passau o rzadko spotykanej wartości - inwestycja z przyszłością94032 Passau
825.000 € Odpis amortyzacyjny dla zabytków: historyczny, wolnostojący zabytkowy budynek wielorodzinny z gruntownie wyremontowaną dobudówką (3 wynajęte mieszkania)94036 Passau