Blick aus dem Dachfenster
Flur und Eingangstür
Bad mit großem Dachfenster
....Bad mit Wanne
Balkon "Wintergarten"
Balkonansicht
Schlafzimmer 1/ Arbeitszimmer
Abendstimmung im Westen
Published on 16/06/2025 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Top-floor flat |
|---|---|
| Floor | 1 |
| Floor area approx. | 99 m² |
| Available from | sofort |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Year built | 1980 |
|---|---|
| Condition | Needs renovation |
| Heating | Central heating |
| Fuel type | Oil |
| Floors in the building | 2 |
| Usable floor area | 12 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 298.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,010.10 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Przytulne, wolne 4-pokojowe mieszkanie z nasłonecznionym „balkonem-ogrodem zimowym” i 3 sypialniami. Piwnica 12 m², 1 miejsce w garażu podwójnym oraz jedno miejsce parkingowe przed garażem są do nabycia za 20000,-€
lub do wynajęcia za 65,- € miesięcznie, 1 miejsce na pralkę w wspólnej pralni w piwnicy jest do dyspozycji właściciela.
Podłoga z płytek w łazience i kuchni (bez mebli kuchennych), parkiet w dużym salonie, przedpokój i 3 sypialnie z podłogą laminowaną.
Oddzielna garderoba z małym oknem dachowym i dostępem do jednej z łącznie trzech komórek na poddaszu, które oferują dużo miejsca do przechowywania.
Łazienka z wanną, z dużym oknem dachowym, wanną i prysznicem.
Tradycyjny piec kaflowy w salonie jest obecnie wyłączony z użytku. Należy tu zamontować nowoczesny piec zgodny z nowymi przepisami, a piec kaflowy jest sprawny.
2012 odnowienie ogrzewania domu: montaż nowego kotła kondensacyjnego (patrz GEG!!) oraz nowych bezpiecznych zbiorników oleju o łącznej pojemności 6400 litrów.
Ogrzewanie nie podlega obowiązkowi wymiany, patrz GEG...
W domu od 2011 mamy bezsolarną, fizyczną instalację odkamieniającą firmy Egger und Böhme (ALLGÄU), która utrzymuje naszą wodę w zdrowym i mineralnym stanie.
Duży balkon jest zabudowany przesuwnymi szklanymi oknami, doskonale gromadzi zimą ciepło słoneczne i może być również dobrze wykorzystywany w chłodnej porze roku jako ogród zimowy.
Latem stanowi bufor wobec temperatury zewnętrznej i utrzymuje mieszkanie chłodniejsze.
80% okien zostało w latach 2012 do 2016 wymienionych na nowoczesne, dwuszybowe okna z tworzywa sztucznego.
Remont łazienki miał miejsce w 2011/12.
Mieszkanie jest obecnie puste. Może być od razu zamieszkane przez właściciela lub wynajęte jako inwestycja.
Jest to jedno z dwóch mieszkań w domu 3-rodzinnym, które można nabyć. Można również kupić 5-pokojowe mieszkanie na parterze z ogrodem, altaną ogrodową, balkonem, piwnicą i miejscem w garażu jako inwestycję za 529.000 €, które jest wynajmowane od 1.8.2025.
W przypadku zainteresowania prosimy o pytanie o eksposé 146 m² dużego 5-pokojowego mieszkania na parterze.
No nearby data for this location right now.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
W spokojnej, zielonej osadzie powyżej allgäuskiej gminy Haldenwang z dalekim widokiem, w okolicy metropolii Kempten, ok. 10 minut jazdy samochodem, znajduje się to przytulne mieszkanie na poddaszu w domu 3-lokalowym w samotnym położeniu na działce 1012 m².
