Blick aus dem Dachfenster
Flur und Eingangstür
Bad mit großem Dachfenster
....Bad mit Wanne
Balkon "Wintergarten"
Balkonansicht
Schlafzimmer 1/ Arbeitszimmer
Published on 16/06/2025 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Roof Story |
|---|---|
| Storey | 1 |
| Living Area ca. | 99 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Construction Year | 1980 |
|---|---|
| Condition | Needs renovation |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Oil |
| Storeys | 2 |
| Usable Floor Space | 12 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 298.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,010.10 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Затишна, вільна 4-кімнатна квартира із сонячним "балконом-зимовим садом" і 3 спальнями. 12 кв.м підвалу, 1 місце в подвійній гаражній споруді та 1 паркомісце перед гаражем можна придбати за 20000,-€
або орендувати за 65,- € на місяць, 1 місце для пральної машини у спільній пральні в підвалі надається власнику у користування.
Плитка у ванній та кухні (без кухонних меблів), паркет у великій вітальні, коридор і 3 спальні з ламінатною підлогою.
Окрема гардеробна з маленьким даховим вікном і доступом до однієї з трьох комірчин на горищі, які пропонують багато місця для зберігання.
Повна ванна з великим даховим вікном, ванною та душем.
Традиційна кахельна піч у вітальні наразі не використовується. Тут потрібно встановити сучасну піч відповідно до нових приписів, і кахельна піч є справною.
2012 оновлення опалення будинку: встановлення нового конденсаційного котла (див. GEG!!) та нових безпечних резервуарів для мазуту загальною місткістю 6400 літрів.
Опалення не підпадає під обов’язок заміни, див. GEG...
У будинку з 2011 року встановлена безсольова фізична система пом’якшення води від Egger und Böhme (ALLGÄU), яка зберігає нашу воду здоровою та мінеральною.
Великий балкон засклений розсувними скляними вікнами, чудово зберігає сонячне тепло взимку і в холодну пору року може добре використовуватися як зимовий сад.
Улітку він створює буфер до зовнішньої температури і зберігає квартиру прохолоднішою.
80% вікон було замінено з 2012 по 2016 рік на сучасні пластикові вікна з подвійним склінням.
Санвузол було відремонтовано у 2011/12.
Квартира наразі порожня. Її можна одразу заселити самостійно або здати в оренду як інвестиційний об’єкт.
Це одна з двох квартир у будинку на 3 сім’ї, які можна придбати. Також можна купити 5-кімнатну квартиру на першому поверсі з садом, садовим будиночком, балконом, підвалом і місцем у гаражі як інвестиційний об’єкт за 529.000 €, яка здається в оренду з 1.8.2025.
Зацікавлені, будь ласка, запитайте експозе 5-кімнатної квартири на першому поверсі площею 146 кв.м.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
У тихому, зеленому поселенні над громадами Гальденванг в Альгой з далеким краєвидом, в околицях метрополії Кемптен, приблизно 10 хвилин їзди автомобілем, розташована ця затишна мансардна квартира в будинку на 3 квартири в окремому розташуванні на ділянці 1012 кв.м.
