Dom, który dopasowuje się do Twojego życia. Dziś wprowadź się z dziećmi – jutro wynajmij część – Zdjęcie 1

Dom, który dopasowuje się do Twojego życia. Dziś wprowadź się z dziećmi – jutro wynajmij część

Reklamodawca poda dokładny adres na życzenie.61273 WehrheimHessen
Cena zakupu
569.000 €
Powierzchnia mieszkalna
193 m²
Pokoje
7
Identyfikator TraumImmo: 44RD7U7
Identyfikator partnera: 468240374

Opublikowano 07/02/2026 · Ostatnio sprawdzono 28/09/2026

Ogłoszeniodawca:
RegionalImmobilien24

Najważniejsze informacje

RodzajDom odosobniony
Powierzchnia mieszkalna ok.193 m²
Pokoje7
Łazienki2
Kuchnia wyposażonaBalkonWanna

Obszar wykresu595 m²

Cena zakupu i koszty

Cena zakupu569.000 €
Cena za m²2 948,19 €/m²
Komisja3,57% (3,57% inkl. MwSt. durch Abwälzung, siehe sonstige Angaben)

Koszty finansowania i zakupu

Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.

Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.

Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.

Więcej kalkulatorów finansowania i założeń

O tym domu.

Dom, który dopasowuje się do Twojego życia. Dziś wprowadzasz się z dziećmi. Jutro wynajmujesz część. Później sprowadzasz rodziców do domu. Albo tworzysz miejsce dla opiekuna. Ten dom jedno- lub dwurodzinny oferuje przede wszystkim jedno: swobodę, by dziś jeszcze nie musieć wiedzieć, jak chcesz mieszkać za dziesięć czy dwadzieścia lat.

Dwie w dużej mierze niezależnie użytkowane kondygnacje mieszkalne otwierają możliwości, których klasyczny dom jednorodzinny prawie nie może zaoferować. Obie kondygnacje mają własną kuchnię i własną łazienkę, dzięki czemu mogą być użytkowane wspólnie, oddzielnie lub w połączeniu.

Być może dziś budżet nie wystarcza jeszcze na 200 m² powierzchni mieszkalnej wyłącznie do własnego użytku? W takim przypadku jedną kondygnację można początkowo wynajmować. Bezproblemowo można tu również zrealizować mieszkanie wielopokoleniowe: rodzice lub dziadkowie mogą się wprowadzić, zachowując jednocześnie własną strefę prywatności. Szczególnie interesujący jest parter, do którego można dotrzeć bez barier.

Dom został pierwotnie wybudowany w 1979 roku, a w 1987 roku rozbudowany poprzez zagospodarowanie poddasza i klatki schodowej. Na parterze znajduje się przestronny salon z wyjściem na zadaszony taras i łatwy w utrzymaniu ogród. Dwa dodatkowe pokoje, kuchnia, łazienka z wanną i oknem oraz pomieszczenie gospodarcze uzupełniają tę kondygnację.

Na poddaszu znajdują się cztery dodatkowe pokoje, łazienka z prysznicem i oknem oraz przestronna kuchnia.

Można tu również połączyć mieszkanie z pracą. Na przykład na parterze mogłyby powstać pomieszczenia biurowe z osobnym wejściem, podczas gdy pozostałe części nadal byłyby wykorzystywane prywatnie.

Część wyposażenia technicznego została już zmodernizowana. Ogrzewanie gazowe pochodzi z 2015 roku, a dwuszybowe okna z tworzywa sztucznego zostały wymienione w latach 2020 i 2024. Przestronny dach dwuspadowy oferuje ponadto dobre warunki do przyszłego wykorzystania fotowoltaiki lub termicznej energii słonecznej.

Na działce o powierzchni ok. 595 m², oprócz łatwego w utrzymaniu ogrodu, znajdują się dwa zewnętrzne miejsca parkingowe, garaż, domek ogrodowy i szopa.

Lokalizacja doskonale odpowiada potrzebom rodzinnego życia: szczególnie gdy dzieci wraz z wiekiem stają się coraz bardziej samodzielne, dobre połączenia autobusowe i kolejowe zyskują ogromne znaczenie. Do szkoły, przyjaciół, na sport i czas wolny nie trzeba stale docierać „taksówką rodziców”. Jednocześnie osoby pracujące korzystają z dobrego połączenia z okolicznymiMiasta.

Niezależnie od tego, czy klasyczna rodzina, dwie generacje pod jednym dachem, częściowy wynajem w celu wsparcia finansowania, praca zdalna czy późniejsze dostosowane do wieku rozwiązanie mieszkaniowe – ten dom nie narzuca Państwu jednego modelu życia. Oferuje przestrzeń, aby zmieniać się wraz z Państwa życiem.


Lokalizacja

Obszar i trasy

Zaplanuj trasę

Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.

Więcej: domy w Wehrheim

Wszystkie listy Wehrheim
Ta nieruchomość Cię zainteresowała?
Skontaktuj się z ogłoszeniodawcą
Ogłoszeniodawca:
RegionalImmobilien24
Oblicz finansowanie