Nowoczesne 3-pokojowe mieszkanie w Bahnstadt-Bruchsal

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

Na sprzedaż jest mieszkanie na piętrze, ukończone w 2022 roku, o powierzchni użytkowej około 87,31 m², położone na drugim piętrze zadbanego budynku wielorodzinnego. Nowoczesny stan budynku zapewnia wysoki komfort mieszkania i niskie koszty utrzymania.

Po wejściu do mieszkania od razu uwagę zwraca jasna, otwarta strefa dzienna i jadalniana, która harmonijnie łączy się z wysokiej jakości zabudowaną kuchnią. Ta przestronna powierzchnia stanowi towarzyskie centrum mieszkania – idealne do życia rodzinnego i spotkań z przyjaciółmi.

Z części dziennej można wyjść na balkon, który nie tylko oferuje atrakcyjny widok i spokojne miejsce do odpoczynku, ale jest dodatkowo wyposażony w balkonową instalację fotowoltaiczną (steckersolar). Dzięki temu można ekologicznie wytwarzać własny prąd i wyraźnie obniżyć bieżące koszty energii.

Strefa sanitarna została zaprojektowana wyjątkowo komfortowo: oprócz łazienki z wanną do dyspozycji jest druga, wewnętrzna łazienka z prysznicem i prysznicem typu walk-in. Oddzielne pomieszczenie gospodarcze lub schowek z przygotowanym przyłączem do pralki uzupełnia praktyczny układ pomieszczeń.

Do mieszkania należy również prywatna komórka piwniczna, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania. Budynek jest bezbarierowo dostępny windą. Przynależne miejsce parkingowe w garażu podziemnym ma już zainstalowane gniazdo Schuko – idealne dla właścicieli pojazdu elektrycznego.

Aktualny czynsz administracyjny w obecnej fazie tworzenia rezerw wynosi 430 € miesięcznie i według obecnych szacunków zmniejszy się w kolejnych latach. Zadrzewiony i zazieleniony wewnętrzny dziedziniec jest dostępny dla wszystkich mieszkańców do wspólnego użytku i zachęca do odpoczynku.

Dzięki bezpośredniej bliskości dworca oraz dobremu połączeniu z punktami handlowymi, gastronomią i ofertą kulturalną miasta Bruchsal, ta nieruchomość łączy nowoczesny styl życia z codzienną, praktyczną infrastrukturą.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

- 2 pokoje i 1 salon z otwartą nowoczesną zabudowaną kuchnią
- Duży balkon z instalacją PV
- Każde pomieszczenie posiada filtr wymiany powietrza
- 1 łazienka z wanną
- 1 łazienka z prysznicem typu walk-in
- Winda
- Ogrzewanie podłogowe i okna sięgające do podłogi (3-szybowe)
- Podłoga z prawdziwego drewna / parkiet
- 1 schowek z przyłączem do pralki
- 1 miejsce parkingowe w garażu podziemnym z gniazdkiem
- Piwnica / pomieszczenie na rowery i wózki dziecięce
- Teren zielony na wewnętrznym dziedzińcu do wspólnego użytku

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Mieszkanie znajduje się w Bruchsal w przyjemnie spokojnej, ukształtowanej dzielnicy mieszkaniowej z zadbanym sąsiedztwem. Sklepy, gastronomia i usługi są w pobliżu dobrze dostępne.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się również gabinet lekarza rodzinnego.

Przedszkola, szkoły i oferty spędzania wolnego czasu znajdują się również w dogodnej odległości. Połączenie z komunikacją publiczną oraz z ponadregionalnymi trasami komunikacyjnymi jest bardzo dobre, dzięki czemu zarówno cele w obrębie miasta, jak i okoliczne miasta są łatwo dostępne.