Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 145 m², z własnym ogrodem, KFW40, instalacją fotowoltaiczną i 2 miejscami parkingowymi w pobliżu U2 Röthenbach

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tym domu.

Nowoczesny, pierwszy najem w nowo wybudowanym domu w energooszczędnym standardzie KfW40

Ten solidnie wybudowany, nowy dom oferuje na ok. 145 m² powierzchni mieszkalnej nowoczesne i komfortowe miejsce do życia na trzech kondygnacjach. Energooszczędna konstrukcja zgodna ze standardem KfW40 zapewnia niskie zużycie energii i wysoki komfort mieszkania.

Na parterze znajduje się przestronna, otwarta część dzienna z salonem i jadalnią, dużą ilością światła dziennego oraz otwartą kuchnią. Zabudowana kuchnia jest wyposażona w płytę indukcyjną/piekarnik, okap i zmywarkę. Z części dziennej można bezpośrednio wyjść na południowy taras z dostępem do ogrodu. Dodatkowo w strefie wejściowej znajduje się toaleta dla gości.

Na piętrze znajdują się dwie sypialnie, stylowa łazienka z wanną i prysznicem oraz dwa praktyczne pomieszczenia gospodarcze.

Na poddaszu znajdują się dwie kolejne sypialnie oraz dodatkowa łazienka z prysznicem. Przestronny strych o powierzchni ok. 19 m² oferuje dodatkowe miejsce do przechowywania.

Dodatkowe praktyczne możliwości przechowywania zapewniają szafy w ogródku przed domem oraz na tarasie, dzięki czemu również przestrzeń zewnętrzna pozostaje uporządkowana.

Przyjemny klimat w pomieszczeniach zapewnia indywidualnie regulowany system ogrzewania i wentylacji, który o każdej porze roku gwarantuje komfort. Zainstalowane na dachu moduły fotowoltaiczne dodatkowo wspierają codzienne zaopatrzenie w energię elektryczną.

Przemyślany układ pomieszczeń, przestronne powierzchnie mieszkalne i wysokiej jakości elementy wyposażenia – w tym nowoczesne podłogi w optyce drewna, słoneczny południowy taras z dostępem do ogrodu oraz należące do osiedla miejsca parkingowe – czynią ten dom idealnym miejscem dla rodzin i par.

Do przedmiotu najmu należą ponadto 1x miejsce parkingowe na zewnątrz bezpośrednio przed wejściem do domu oraz 1x miejsce w garażu podziemnym z przygotowaniem do stacji ładowania pojazdów elektrycznych.
Oba miejsca muszą być wynajmowane razem z domem.

Zestawienie kosztów:
- Czynsz netto: 1.900 Euro
- Czynsz za miejsce parkingowe - 50 Euro
- Czynsz za miejsce w garażu podziemnym - 80 Euro
- Dopłata za wynajmowaną zabudowaną kuchnię - 125 Euro
Łączny miesięczny czynsz netto 2.155 Euro
Miesięczne koszty dodatkowe 379 Euro

Lokalizacja