| Rodzaj | Dom odosobniony |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 376 m² |
| Rok | 1993 |
| Sypialnie | 3 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Pokoje | 8 |
| Łazienki | 2 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Palety drewna |
| Obszar wykresu | 300 m² |
|---|---|
| Stan | Dobrze zachowane |
| Podłogi w budynku | 3 |
| Powierzchnia użytkowa | 131 m² |
| Czynsz bez opłat | 2490 € |
|---|---|
| Opłaty eksploatacyjne | 440 € |
| Czynsz ogółem | 2930 € |
| Depozyt | 7470€ |
| Cena za m² | 7,79 €/m² |
Do wynajęcia jest wyjątkowy, reprezentacyjny dom jednorodzinny o powierzchni mieszkalnej ok. 376 m², położony na terenie przemysłowym w 71155 Altdorf, w powiecie Böblingen. Nieruchomość łączy przestronne mieszkanie z ekskluzywnym wyposażeniem, oferując tym samym wyjątkowy dom dla osób o wysokich wymaganiach.
Przestronne i pełne światła pomieszczenia rozciągają się na dwóch kondygnacjach i obejmują łącznie osiem pokoi. Wysokiej jakości materiały, stylowe umeblowanie i przemyślane koncepcje aranżacji tworzą wyjątkową atmosferę, spełniającą zarówno reprezentacyjne, jak i prywatne potrzeby.
Już przestronnie zaprojektowana strefa wejściowa, dzienna i jadalna robi imponujące pierwsze wrażenie. Wysokiej jakości umeblowany salon z jadalnią zachęca do stylowego wypoczynku i towarzyskich wieczorów. Kominek oraz zintegrowany bar podkreślają wyjątkową atmosferę.
Dwie nowoczesne kuchnie oferują najwyższy komfort i dużo miejsca do przygotowywania kulinarnych specjałów. Ofertę pomieszczeń uzupełniają toaleta dla gości, dwie wysokiej jakości wyposażone łazienki oraz przestronna, umeblowana garderoba.
Również przestrzeń zewnętrzna robi wrażenie: z balkonu roztacza się wspaniały widok na przylegające pola. Przestronny taras z własnym aneksem kuchennym i grillem oferuje idealne warunki do relaksu i wspólnych wieczorów przy grillu. Zadbany ogród dopełnia atrakcyjny całościowy obraz nieruchomości.
Szczególną atrakcją nieruchomości jest prywatna strefa wellness. Po pracowitym dniu sauna i jacuzzi zachęcają do wyciszenia i nabrania nowej energii. Stylowa piwniczka na wino oferuje ponadto odpowiednią oprawę dla wyjątkowych okazji i miłośników wina.
Najważniejsze atuty w skrócie:
-Ok. 376 m² powierzchni mieszkalnej
-8 pokoi na 2 kondygnacjach i w piwnicy
-Ekskluzywne i wysokiej jakości wyposażenie
-Przestronne, jasne pomieszczenia
-Reprezentacyjna strefa wejściowa, dzienna i jadalna
-Wysokiej jakości umeblowany salon z jadalnią
-2 nowoczesne kuchnie
-Kominek i bar
-2 łazienki i toaleta dla gości
-Przestronna, umeblowana garderoba
-Balkon ze wspaniałym widokiem na pola
-Przestronny taras z aneksem kuchennym i grillem
-Zadbany ogród
-Strefa wellness z sauną i jacuzzi
-Piwniczka na wino
-2 miejsca garażowe dostępne opcjonalnie do wynajęcia
Szczególny warunek użytkowania
Ze względu na położenie na terenie przemysłowym nieruchomość jest przeznaczona wyłącznie dla najemców interesujące dla osób, które oprócz użytku prywatnego prowadzą działalność gospodarczą lub zawodową na własny rachunek. Połączenie przestronnej powierzchni mieszkalnej z możliwością odpowiedniego wykorzystania zawodowego czyni tę nieruchomość wyjątkową okazją.
Ta niezwykła nieruchomość oferuje dużo przestrzeni dla indywidualności, komfortu i reprezentacyjności oraz łączy wymagający styl życia z wyjątkową jakością pracy i życia.
•Reprezentacyjne wejście, salon i jadalnia
•2 nowoczesne kuchnie
•Wysokiej jakości umeblowany salon z jadalnią
•Kominek i bar
•Toaleta dla gości
•2 łazienki
•Przestronna, umeblowana garderoba
•Balkon ze wspaniałym widokiem na pola
•Taras z aneksem kuchennym i grillem
•Piękny ogród
•Piwnica na wino
•Sauna i jacuzzi
•Pożądany najem długoterminowy
Warunkiem jest wykorzystywanie nieruchomości przez najemcę, oprócz celów mieszkaniowych, również do celów gospodarczych / zawodowych na własny rachunek.
Wszystkie podane powierzchnie w m² są wartościami przybliżonymi. Rzuty nie są wykonane w skali. Zawarte dane opierają się na informacjach i dokumentach udostępnionych nam przez właściciela. Co do zasady nie są one przez nas weryfikowane. Nie ponosimy odpowiedzialności za kompletność, prawidłowość i aktualność tych danych.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Altdorf bei Böblingen łączy spokojne mieszkanie blisko natury z doskonałym połączeniem z silnymi gospodarczo centrami regionu.
Gmina położona jest na północnym skraju parku przyrodniczego Schönbuch i oferuje liczne możliwości spacerów, wycieczek rowerowych oraz wypoczynku na łonie natury.
Ukształtowane centrum miejscowości, aktywne życie stowarzyszeniowe i lokalna infrastruktura zapewniają wysoką jakość życia. Sklepy, gastronomia i usługi codziennego użytku są łatwo dostępne.
Jednocześnie mieszkańcy i przedsiębiorstwa korzystają z bliskości Böblingen, Sindelfingen, Herrenberg i Stuttgartu. Drogami krajowymi oraz autostradą A81 można szybko dotrzeć do okolicznych miast i na lotnisko w Stuttgarcie.
Regionalna infrastruktura stwarza tym samym dobre warunki zarówno dla przedsiębiorstw z regionalną bazą klientów, jak i dla firm działających ponadregionalnie.
