Mieszkanie 4-pokojowe w Ingolstadt-Haunwöhr – BEZ PROWIZJI DLA POŚREDNIKA

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

Oferowane mieszkanie 4-pokojowe znajduje się w budynku wielorodzinnym w południowo-zachodniej części Ingolstadt (Haunwöhr). Przestronną klatką schodową lub windą można wygodnie dostać się do mieszkania na 1. piętrze.

Prawie wszystkie pomieszczenia są dostępne z przedpokoju, który oferuje wiele możliwości aranżacji garderoby.

Szczególnym atutem mieszkania są dwie łazienki. Pierwsza łazienka jest wyposażona w WC, umywalkę i wannę, a ponadto oferuje wystarczająco dużo miejsca na pralkę i suszarkę. Druga łazienka została wyposażona w 2023 roku i posiada prysznic oraz WC.

Kuchnia od strony wschodniej jest przyjemnie przestronna i zapewnia dostęp do wymarzonego balkonu wschodniego, na którym można cieszyć się wschodem słońca. Meble kuchenne (w tym kuchenka, piekarnik, okap i lodówka) są zawarte w cenie zakupu.

Przy kuchni znajdują się dwa pomieszczenia o tej samej powierzchni, których okna zostały w 2023 roku wymienione na dwuszybowe okna z tworzywa sztucznego.

Sypialnia rodziców oraz salon z jadalnią są skierowane na południe i wraz z dużymi przeszkleniami stanowią kolejny atut. Na szczególną uwagę zasługuje przestronny balkon południowy, który oferuje wystarczająco dużo miejsca na stół jadalny oraz leżak lub zestaw wypoczynkowy.

Do mieszkania należy również duża komórka lokatorska w piwnicy.

W dodatkowo urządzonej hali garażowej znajduje się ponadto miejsce parkingowe na sprzedaż. Jego cena zakupu wynosi dodatkowo 10.000 euro.

Prowizja dla pośrednika w wysokości 3,57 % ceny zakupu nie obowiązuje – dzięki temu oszczędzają Państwo około 12.000 €.

Mieszkanie nie jest wynajmowane i jest dostępne od zaraz.

Prosimy o kontakt wyłącznie bezpośredni, bez pośredników. Dziękujemy za wyrozumiałość.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Reprezentacyjny obiekt znajduje się w popularnej dzielnicy Ingolstadt-Südwest. Łączą się tu w idealny sposób spokojna lokalizacja, wysoka wartość rekreacyjna oraz optymalne połączenia komunikacyjne autobusami, koleją i drogami szybkiego ruchu. Oprócz trzech przystanków autobusowych w najbliższej okolicy (linie 10, 11 i 44 do centrum miasta lub Audi), zaledwie 2 km dzieli obiekt od głównego dworca kolejowego w Ingolstadt z połączeniami ICE. Do centrum Ingolstadt można bez problemu dotrzeć rowerem, również z dziećmi, podobnie jak do terenów rekreacyjnych przy lesie Zucheringer Wald lub jeziorze Baggersee. Supermarkety, rzeźnik, piekarnie, apteki i dwa banki w sercu Haunwöhr są dostępne pieszo. To samo dotyczy szkoły podstawowej przy Berliner Straße oraz kompleksu szkolnego Südwest, w którym dostępne są wszystkie typy szkół.