Mieszkanie atelier / lokal użytkowy na parterze i 3 mieszkania na 2. piętrze w pobliżu dworca głównego z piwnicą i miejscami parkingowymi w garażu podziemnym
Komisja - bezWykaz prywatnyohne- makler.net
Münchener Straße 113·85051 Ingolstadt – Ingolstadt·Bayern
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Lokal użytkowy atelier / mieszkanie na parterze: Te niezwykle jasne pomieszczenia o powierzchni ok. 218 m² znajdują się na parterze budynku mieszkalno-usługowego, w bardzo centralnej lokalizacji w Ingolstadt. Powierzchnie zostały zaprojektowane z myślą o użytkowaniu biurowym lub podobnym do biurowego, ale mogą również zostać przekształcone na cele mieszkalne. Główne wejście do powierzchni biurowej na parterze prowadzi przez dużą przeszkloną frontową fasadę od strony Münchener Straße. Z tego poziomu przez otwartą klatkę schodową można dostać się do zespołu toalet, na poziom galerii oraz do sutereny.
Poziom galerii wyróżnia się widokowym połączeniem z powierzchnią parteru i sutereną, a ponadto posiada okna wychodzące na Münchener Straße oraz taras na dziedzińcu. Suterenę charakteryzuje wysoka, pełna światła przestrzeń oraz wysokiej jakości posadzka z kamienia naturalnego. Stąd można przejść do przestronnej łazienki z prysznicem, dodatkowej toalety oraz obu pomieszczeń piwnicznych.
Od zachodu duże przeszklenie zapewnia połączenie widokowe i świetlne oraz dostęp do tarasów i terenów zielonych na dziedzińcu. Ponadto na sąsiedniej działce tolerowane są trzy zewnętrzne miejsca parkingowe, które są dostępne dla lokalu.
3 mieszkania na 2. piętrze: Te trzy bardzo jasne mieszkania o łącznej powierzchni mieszkalnej ok. 164 m² znajdują się na 2. piętrze budynku mieszkalno-usługowego w centralnej lokalizacji w Ingolstadt, w pobliżu dworca głównego. Mieszkania są zorientowane na wschód i zachód. Sypialnie posiadają okna z parapetami zapewniające doświetlenie i wentylację, natomiast pokoje dzienne mają przeszklenia sięgające od podłogi do sufitu z wyjściem na odpowiednie balkony. Wszystkie powierzchnie okienne wyposażono w żaluzje przeciwsłoneczne. Pomieszczenie kuchenne jest wyposażone w kompletną zabudowę kuchenną. Łazienka obejmuje prysznic, wannę, WC, umywalkę i przyłącze do pralki. Klatką schodową dociera się do drzwi wejściowych z przynależnymi wiatrołapami poszczególnych lokali mieszkalnych. Ponadto w obrębie powierzchni mieszkalnej znajdują się pomieszczenia gospodarcze, a także dodatkowe komórki piwniczne.
Osprzęt i funkcje, jak opisano
EG Atelier Gewebe/ Lista cech wyposażenia mieszkania: - 3 poziomy - galeria z pustką nad salonem - klimatyzacja - ogrzewanie podłogowe - wielkopowierzchniowe przeszklenia - regulowane wewnętrzne lamele zapewniające prywatność i ochronę przed olśnieniem - WC na parterze - podłoga i okładzina ścienna z marmuru Carrara w suterenie - pełna łazienka w suterenie - WC w suterenie - przyłącze kuchenne w suterenie - taras na dziedzińcu i niewielki ogród
3 mieszkania Lista cech wyposażenia: - orientacja wschód–zachód - zadaszony balkon od strony dziedzińca - okna i wielkopowierzchniowe przeszklenia (remont 2022) - żaluzje przeciwsłoneczne - parkiet jako posadzka - biała glazura w łazience - łazienka z wentylacją mechaniczną - łazienka z przyłączem do pralki - łazienka z prysznicem, wanną, WC i umywalką - grzejniki - kuchnia z kompletną zabudową kuchenną - pomieszczenie gospodarcze - wiatrołap
Inne
Wszystkie mieszkania są obecnie wynajęte.
Umowa dzierżawy wieczystej obowiązuje do 31.12.2086. Obecna miesięczna proporcjonalna opłata z tytułu dzierżawy wieczystej wynosi 844,14 € i podlega indeksacji.
Lokalizacja
Obszar i trasy
Zaplanuj trasę
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Szczegóły lokalizacji
Obiekt znajduje się w dzielnicy Ingolstadt-Süd przy ulicy Münchener Straße. Centrum miasta oraz strefa przemysłowo-usługowa są dostępne w kilka minut. Na szczególną uwagę zasługuje centralna lokalizacja i bliskość dworca głównego, z którego autobusy i pociągi kursują we wszystkich kierunkach. Wjazdy na autostradę Ingolstadt-Süd i Manching, prowadzące na autostradę federalną A9, są również dostępne w ciągu około 10 minut, co zapewnia szybkie połączenie z siecią komunikacyjną.
