Published on 04/06/2025 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Living area approx. | 91 m² |
| Rooms | 3 |
|---|
| Purchase price | 275.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,021.98 €/m² |
| Commission | 3,57% |
Mieszkanie 3-pokojowe znajduje się na 2. piętrze budynku wielorodzinnego wybudowanego w 1997 roku i zachwyca powierzchnią mieszkalną wynoszącą około 91 m² oraz przemyślanym, przestronnym układem pomieszczeń. Sercem mieszkania jest otwarta strefa dzienna z częścią mieszkalną i jadalną, która dzięki imponującej wysokości pomieszczeń oraz widocznym belkom dachowym tworzy wyjątkową atmosferę mieszkalną o szczególnym uroku. Stąd można bezpośrednio wyjść na balkon, który zachęca do wypoczynku na świeżym powietrzu i harmonijnie uzupełnia strefę dzienną.
Układ pomieszczeń uzupełniają dwie funkcjonalnie rozplanowane sypialnie, oddzielna kuchnia z praktycznym pomieszczeniem gospodarczym oraz łazienka z wanną i prysznicem, wyposażona w okno zapewniające dostęp światła dziennego. Dodatkowa, oddzielna toaleta zapewnia jeszcze większy komfort mieszkania. Należy pamiętać, że istniejąca zabudowa kuchenna jest własnością obecnych najemców i dlatego nie stanowi części oferty sprzedaży. Dodatkową przestrzeń do przechowywania zapewnia prywatne pomieszczenie gospodarcze na poddaszu, a garaż z przyłączem elektrycznym, położony w bezpośrednim sąsiedztwie i już zawarty w cenie zakupu, komfortowo uzupełnia ofertę.
Na szczególną uwagę zasługuje spokojne położenie na obrzeżach Illertissen, które oprócz dobrego połączenia komunikacyjnego przekonuje również bliskością licznych sklepów z artykułami codziennego użytku. Zarówno centrum miasta, jak i teren rekreacyjny wzdłuż rzeki Iller są dostępne w ciągu kilku minut, podkreślając wysoką jakość życia w tej lokalizacji.
Mieszkanie jest obecnie jeszcze wynajmowane. Najemcy wypowiedzieli jednak umowę najmu ze skutkiem na dzień 01.07.2027, dzięki czemu od tego momentu nieruchomość będzie dostępna zarówno na własne potrzeby, jak i pod wynajem.
Czy wzbudziliśmy Państwa zainteresowanie? Pełny tekst znajdą Państwo w naszym exposé.
Świadectwo energetyczne zostanie przedstawione podczas oględzin!
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
