Cud przestrzenny – zmodernizowany bungalow z wyremontowanymi łazienkami w tylnej części salonu samochodowego

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tym domu.

Jednostronnie dobudowany bungalow znajduje się na końcu ulicy Gudrunweg w Bergisch Gladbach-Gronau, na działce komercyjnej w tylnej części salonu samochodowego i sąsiaduje z ukształtowaną osiedlem mieszkaniowym. Dom dysponuje przestronnym układem pomieszczeń z trzema sypialniami względnie pokojami do pracy oraz rozległą częścią dzienną i jadalną w konstrukcji split-level.

W 2026 roku przeprowadzono szeroko zakrojone prace remontowe. Odnowiono między innymi pokrycia podłogowe, drzwi wewnętrzne i ościeżnice oraz osprzęt instalacji elektrycznej. Łazienka i toaleta dla gości zostały całkowicie wyremontowane.

Wejście prowadzi przez boczne wejście do domu z przylegającym korytarzem, miejscem na garderobę i toaletą dla gości. Stąd dostępne są trzy wszechstronnie użytkowane pomieszczenia, łazienka oraz przestronna kuchnia.

Przestronna część dzienna i jadalna stanowi centrum domu. Dzięki konstrukcji split-level powstają dwa połączone ze sobą poziomy mieszkalne, które oferują różne możliwości użytkowania. Fronty okienne skierowane na wschód zapewniają dobry dopływ światła dziennego, zwłaszcza w godzinach przedpołudniowych.

Z niżej położonego poziomu mieszkalnego jest dostęp do ogrodu zimowego z przylegającym ogrodem. Dostępny jest również mały balkon.

Dom jest w przeważającej części podpiwniczony. W piwnicy, na powierzchni ok. 100 m², znajdują się dwa kolejne pomieszczenia doświetlone przez studzienki okienne, dodatkowa toaleta oraz pomieszczenie gospodarcze z przyłączem pralki. Pomieszczenia były dotychczas częściowo użytkowane w sposób zbliżony do mieszkalnego i oferują dalszy potencjał remontowy. Odpowiednie prace mogą zostać wykonane przez najemców w uzgodnieniu z wynajmującymi.

Do nieruchomości należą ponadto dwa miejsca postojowe dla samochodów osobowych oraz dodatkowa przestrzeń magazynowa przed domem, na przykład na rowery lub narzędzia ogrodowe.

Lokalizacja