WINDISCH – Atrakcyjna inwestycja kapitałowa w Gröbenzell – restauracja jako wiarygodny najemca

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream office

Property Description

WINDISCH IMMOBILIEN prezentuje Państwu atrakcyjną powierzchnię komercyjną w zadbanym budynku mieszkalno-usługowym, która idealnie nadaje się jako inwestycja kapitałowa. Powierzchnia użytkowa wynosi około 186 m² i jest obecnie wynajęta lokalu gastronomicznemu, co daje możliwość natychmiastowego korzystania z bieżących wpływów z najmu.

Lokal użytkowy rozciąga się na trzech poziomach i przekonuje funkcjonalnym oraz wszechstronnym układem pomieszczeń.

Na parterze znajduje się otwarta sala konsumpcyjna oraz przylegająca kuchnia, która dodatkowo posiada osobne wejście z zewnątrz – praktyczna zaleta przy dostawach towaru i codziennym funkcjonowaniu. Schodami można dostać się zarówno na piętro, jak i do piwnicy.

Piętro oferuje kolejne przestronne pomieszczenie, które można elastycznie wykorzystać jako dodatkową salę konsumpcyjną lub zgodnie z indywidualnymi koncepcjami użytkowania.

W piwnicy znajdują się toalety damskie i męskie, pomieszczenie magazynowe oraz osobna komórka. Przemyślany układ powierzchni spełnia wymagania działalności gastronomicznej, a jednocześnie stwarza wszechstronne możliwości wykorzystania dla przyszłych koncepcji.

Połączenie zadbanej nieruchomości, istniejącej umowy najmu oraz funkcjonalnej powierzchni komercyjnej czyni tę ofertę interesującą możliwością inwestycyjną dla inwestorów kapitałowych, którzy stawiają na długoterminowe wpływy z najmu i zrównoważony wzrost wartości.

NASZE PODSUMOWANIE:
Już wynajęta powierzchnia użytkowa o powierzchni ok. 186 m², z przemyślanym układem i wszechstronnymi możliwościami wykorzystania w zadbanym budynku mieszkalno-usługowym – atrakcyjna okazja dla inwestorów poszukujących solidnej inwestycji kapitałowej z potencjałem rozwoju.

Location