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About this dream house

Property Description

Zur Vermietung steht ein großzügiges und vielseitig nutzbares Einfamilienhaus mit Garage und großem Garten. Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für Paare, Familien oder Mehrgenerationenwohnen.

Erdgeschoss – Wohnen auf einer Ebene

Im Erdgeschoss erwarten Sie:

- ein Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer
- ein Bad mit zwei Waschbecken, Wanne und Dusche
- ein separates WC
- eine großzügige Küche mit Essbereich

Das Highlight: das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zur ca. 40 m² großen Terrasse samt Außenkamin – ideal für gesellige Abende.
Von hier genießen Sie einen herrlichen Blick ins Grüne und – trotz der zentralen Innenstadtlage – eine ruhige Wohnatmosphäre.
Besonders reizvoll: Von der Terrasse sowie aus der Küche haben Sie freien Blick auf den schönen Holzgerlinger Kirchturm.

Dachgeschoss – flexibel nutzbar

Im Dachgeschoss stehen Ihnen drei weitere Zimmer, ein Balkon sowie ein zusätzliches Badezimmer zur Verfügung.

Diese Etage lässt sich flexibel gestalten:

- als eigenständige Wohnung (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad)
- als großzügige Elternsuite mit Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Bad en Suite und Homeoffice

Untergeschoss – Platz für Hobby und Technik

Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben dem Heiz- und Technikraum:

- einen Hobbyraum
- einen Werkstattraum
- zusätzlichen Stauraum
- Platz für Waschmaschine und Trockner

Außenbereich – viel Freiraum zum Wohlfühlen

Rund um das Haus erstreckt sich ein Garten, der den künftigen Mietern zur eigenen Nutzung und individuellen Gestaltung zur Verfügung steht. Hier ist Raum für Entspannung, Spielen und Gärtnern.

Fazit: Ein großzügiges Haus mit vielen Nutzungsmöglichkeiten, das Komfort, Freiraum und Flexibilität verbindet. Ideal für Familien oder alle, die Platz für Wohnen, Arbeiten und Hobbys suchen und dabei die einmalige Kombination aus Innenstadtlage und Blick ins Grüne genießen möchten.

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