Najlepsza lokalizacja dla Twojej firmy: lokal użytkowy w centrum Böblingen

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tej przestrzeni

An der Herrenbergerstraße 14 in Böblingen stehen derzeit zwei Büroflächen in einem gut sichtbaren und verkehrsgünstig gelegenen Gebäude zur Verfügung. Der Standort lässt sich sowohl mit dem Pkw als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln unkompliziert erreichen. Der Bahnhof Böblingen ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und bietet direkte Verbindungen nach Stuttgart sowie in die umliegenden Städte. Für die Mittagspause oder den Ausklang des Arbeitstags befinden sich zahlreiche gastronomische Angebote in der näheren Umgebung. Zusätzliche Aufenthaltsqualität bieten der Obere und der Untere See. Beide Naherholungsbereiche eignen sich für kurze Spaziergänge, eine Pause an der frischen Luft oder einen entspannten Feierabend.
Verfügbare Büroflächen:
ca. 214 qm im 6. Obergeschoss
ca. 164 qm im 7. Obergeschoss


Das Bürogebäude zeichnet sich durch einen vielseitigen und professionellen Mietermix aus. Neben Unternehmensberatern sind dort etablierte Firmen aus den Bereichen Personalberatung und Ingenieurwesen ansässig. Ein hochwertiges Küchenstudio ergänzt das geschäftliche Umfeld.
Die Kombination aus zentraler Lage, moderner Arbeitsatmosphäre, großzügigen Fensterflächen und einem repräsentativen Umfeld macht diese Büroeinheit zu einem attraktiven Standort für Ihr Unternehmen.

Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten persönlich und besprechen bei einer Besichtigung vor Ort die Möglichkeiten für Ihre zukünftige Nutzung.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Die Gewerbeeinheit bietet eine vielseitige Raumaufteilung mit fünf separaten Einzelzimmern sowie einem großzügigen Großraumbüro. Damit eignet sie sich ideal für Unternehmen, Kanzleien, Praxen oder Dienstleister mit unterschiedlichen Arbeitsbereichen. Zusätzlichen Stauraum bietet ein ca. 20 qm großer Kellerraum. Zur vorhandenen Ausstattung gehören außerdem eine Deckenbeleuchtung, zwei WC, eine Umluftanlage sowie eine Einbauküche.

Sollte eine größere Einheit benötigt werden, stehen im 7. Obergeschoss zusätzlich noch ca. 164 qm zur Verfügung. Der Nettokaltmiete für die Einheit im 7. OG beträgt 2.575,00 EUR.
Eine Klimatisierung kann bei Bedarf nachgerüstet werden.
Tiefgaragenstellplatz sind ebenfalls auf Wunsch verfügbar.

Inne

hallo theo Stuttgart GmbH

Mahdentalstr. 114, 71065 Sindelfingen

Telefon: +49 (0) 70 31 86 800



Geschäftsführer: Jan Schmälzle
Amtsgericht Stuttgart HRB 242083
USt-IdNr.: DE145166797

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Budynek biurowy znajduje się w centralnej lokalizacji w centrum Böblingen, bezpośrednio nad jeziorem miejskim i w pobliżu Centrum Kongresowego. Dworzec kolejowy z połączeniem kolei miejskiej S-Bahn oraz dworzec autobusowy są łatwo dostępne pieszo. Również przystanek autobusowy „Parkstraße” znajduje się zaledwie kilka minut spacerem od budynku.

Dla odwiedzających i pracowników przyjeżdżających samochodem dostępny jest parking podziemny bezpośrednio w budynku. Wjazd można wygodnie otworzyć za pomocą systemu domofonowego biura. W krótkim czasie można dotrzeć do kilku węzłów autostradowych. Autostrady A81 i droga B464 zapewniają dobre połączenia z okolicznymi miastami oraz regionalną i ponadregionalną siecią komunikacyjną. Nowe Targi Stuttgart i lotnisko w Stuttgarcie są dostępne samochodem w około 20 minut.

Centralna lokalizacja zapewnia również krótkie drogi w codziennej pracy. Restauracje, kawiarnie, sklepy i inne miejsca na przerwę obiadową znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie i w większości są dostępne pieszo.

Odległości w skrócie:
Przystanek autobusowy „Parkstraße”: ok. 180 m
Dworzec kolejowy i S-Bahn: ok. 900 m
Węzeł autostradowy: ok. 2 km
Lotnisko Stuttgart: ok. 20 km