Willa w najlepszej lokalizacji w Wo-Herrnsheim z dużym ogrodem A +

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Bardzo piękna willa zaprojektowana przez architekta, zapewniająca dużo prywatności i duże ogrody po dwóch stronach.
Do wyjątkowo jasnego domu wchodzi się przez zalane światłem entrée, które otwiera się na przestronny salon z widokiem na ogród. Otwarta klatka schodowa prowadząca na poddasze podkreśla loftowy charakter strefy wejściowej. Kominek i ciepłe odcienie drewna zabudowy zapewniają przytulną atmosferę w części dziennej.
Wrażenie przestronności – w połączeniu z widokiem na piękny, rozległy ogród – zachwyci Państwa. Otwartymi schodami zewnętrznymi przechodzą Państwo na piętro domu, a następnie do klatki schodowej z wysokimi oknami. Jasny korytarz łączy sypialnie znajdujące się na przeciwległych końcach. Pośrodku znajdują się kolejna sypialnia z podzielonym poziomem oraz jasna łazienka z dostępem światła dziennego, wyposażona w nowoczesną wolnostojącą wannę i prysznic.
Na parterze, w strefie wejściowej, znajduje się dodatkowy gabinet/sypialnia oraz toaleta dla gości. Po południowej stronie parteru mieści się kuchnia, z której można wyjść na przylegający do niej zadaszony taras skierowany w stronę ogrodu. Wyjątkowa, pełna charakteru nieruchomość!

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Dach willi został całkowicie wymieniony w sierpniu 2026 roku. Obecnie montowana jest pompa ciepła. W 2012 roku dom został rozebrany do stanu surowego, a instalacja elektryczna i okna zostały wymienione (potrójne szyby). Posiada zadaszony taras od strony wschodniej, otwarty taras od strony zachodniej oraz balkon od strony południowej. Kuchnia jest wyposażona w nowoczesną zabudowę kuchenną.
Instalacja fotowoltaiczna na dachu ma moc 11,8 Kwpeak (!). Dzięki temu mogą Państwo wygodnie korzystać z pompy ciepła lub samochodu elektrycznego przy wsparciu instalacji PV.
Do podwójnego garażu należą dodatkowo 4 miejsca parkingowe. Przewidziano 2 przyłącza kablowe do wallboxów. Willa posiada elektryczne rolety, a także dodatkowe ogrzewanie podłogowe w salonie oraz kominek zewnętrzny i wewnętrzny. Przestronny ogród umożliwia dowolną aranżację i stwarza przestrzeń dla ogrodowych marzeń – ze stawem kąpielowym, basenem, strefą lounge lub domkiem ogrodowym z miejscem na ognisko.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

W bardzo dobrej lokalizacji w Worms-Herrnsheim, w dzielnicy willowej, w dobrym sąsiedztwie. Różne szkoły znajdują się w niewielkiej odległości, podobnie jak supermarkety, do których można dojść pieszo. W niewielkiej odległości znajdują się wjazdy na autostradę (A61) i drogę B9. Bardzo dobre połączenia komunikacją publiczną.