Mieszkanie dwupoziomowe 102 m² | widok na las | home office | 2 łazienki | bez prowizji

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

Mieszkanie na dwóch poziomach, bezpośrednio przy lesie – a mimo to wszystko szybko osiągalne. To wysokiej jakości odnowione mieszkanie dwupoziomowe w Neusäß-Täfertingen oferuje na 102 m² netto powierzchni mieszkalnej przestronny układ pomieszczeń z naturalnym podziałem na życie, pracę i spanie.
Dolny poziom: otwarty salon i jadalnia o powierzchni ponad 35 m², oddzielna kuchnia, pełnowartościowy gabinet z własnym oknem i drzwiami (miejsce na dwa stanowiska home office) lub nadający się jako sypialnia, łazienka z wanną i przyłączem do pralki - wszystko bez przechodzenia przez piwnicę, a także przedpokój z wysokiej jakości szafami w zabudowie.
Eleganckie spiralne schody łączą oba poziomy i nadają mieszkaniu jego wyjątkowy charakter.
Górny poziom: sypialnia o powierzchni ok. 27 m², łazienka dzienna z prysznicem oraz schowek.
Balkon ok. 8 m², od strony południowo-zachodniej, z bezpośrednim widokiem na las ponad cichą, uspokojoną ruchowo dzielnicą mieszkaniową.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Nowe podłogi, nowe łazienki, nowe schody. Wysokiej jakości zabudowana kuchnia ze wszystkimi urządzeniami elektrycznymi, meble w zabudowie wykonane przez stolarza oraz oświetlenie. Wyposażenie kosztuje 15.000€. Na życzenie dostępne są również meble do sypialni. Własna komórka piwniczna (ok. 4 m²) oraz współdzielona rowerownia na parterze. Miejsce parkingowe w garażu podziemnym można dokupić (20.000 €). Tym samym cena zakupu wraz z ruchomościami i miejscem w garażu podziemnym wynosi 434.000€.

Inne

Bez pośrednika – bez prowizji. Biorąc pod uwagę ponownie rosnące obecnie oprocentowanie kredytów budowlanych, warto działać teraz – kto kupuje dziś, zabezpiecza sobie cenę i chroni się przed dalszym wzrostem kosztów finansowania. Późne przekazanie, prawdopodobnie w maju 2027, daje Państwu dodatkowo czas na spokojne planowanie.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Neusäß-Täfertingen w bezpośrednim pasie podmiejskim Augsburga. Na miejscu: sklep wiejski, rzeźnik, piekarnia, fryzjer, restauracja, obiekt Kneippa, minigolf. W kilka minut pieszo: Titania-Erlebnisbad. Bezpośrednio obok: teren rekreacyjny Augsburger Westliche Wälder. W Neusäß: supermarkety, drogerie, lekarze, wszystkie typy szkół. Przystanek autobusowy bezpośrednio przed domem, dworzec Neusäß ok. 15 min pieszo, A8 i B17 każda ok. 5 min samochodem. Idealne również dla osób dojeżdżających do Monachium.