Mieszkać jak z katalogu z przestronną galerią – Zdjęcie 1

Mieszkać jak z katalogu z przestronną galerią

Komisja - bez
Reklamodawca poda dokładny adres na życzenie.90562 HeroldsbergBayern
Cena zakupu
935.000 €
Powierzchnia mieszkalna
154 m²
Pokoje
4,5
Identyfikator TraumImmo: 7Q69ZYE
Identyfikator partnera: 268402879

Opublikowano 05/06/2026 · Ostatnio sprawdzono 29/09/2026

Ogłoszeniodawca:
RegionalImmobilien24

Najważniejsze informacje

RodzajDom odosobniony
Powierzchnia mieszkalna ok.154 m²
Sypialnie3
Pokoje4,5
Łazienki1
Kuchnia wyposażona

Obszar wykresu482 m²

Cena zakupu i koszty

Cena zakupu935.000 €
Cena za m²6 071,43 €/m²
Komisjabrak prowizji dla kupujących

Koszty finansowania i zakupu

Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.

Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.

Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.

Więcej kalkulatorów finansowania i założeń

O tym domu.

Ten stylowy dom jednorodzinny z 2006 roku harmonijnie łączy nowoczesną architekturę, przestronny układ pomieszczeń oraz przyszłościowe rozwiązania energetyczne. Na działce o powierzchni ok. 482 m² nieruchomość oferuje ok. 154 m² powierzchni mieszkalnej, stanowiąc dom dla osób ceniących komfort, światło i jakość życia.

Już po wejściu do domu otwiera się imponująca strefa wejściowa z otwartą galerią, która bez wątpienia stanowi architektoniczne serce nieruchomości. Elegancko łączy poszczególne poziomy, tworzy szerokie osie widokowe i nadaje domowi wyjątkowo przestronny oraz reprezentacyjny charakter.

Pełna światła część dzienna z salonem i jadalnią stanowi centralne miejsce życia domu. Duże przeszklenia wpuszczają mnóstwo światła dziennego i otwierają widok na zadbany ogród. Stylowo wkomponowany kominek zapewnia szczególnie w chłodniejszych miesiącach przytulną atmosferę i zachęca do relaksujących chwil z rodziną i gośćmi. Stąd można bezpośrednio wyjść na słoneczny taras, idealny na spotkania towarzyskie lub chwile relaksu na świeżym powietrzu.

Wysokiej jakości zabudowana kuchnia została zaprojektowana nowocześnie, a zarazem ponadczasowo, i harmonijnie komponuje się z częścią mieszkalną. Zachwyca przemyślanym układem, dużymi powierzchniami roboczymi oraz dużą ilością miejsca do przechowywania, oferując idealne warunki do kulinarnych przyjemności. Wysokiej jakości materiały i proste linie nadają kuchni elegancki wygląd i czynią ją stylowym centrum codziennego życia.

Na piętrze znajdują się 3 przestronne pokoje, które można elastycznie wykorzystywać jako sypialnie, pokoje gościnne lub gabinet do pracy w domu, zapewniając tym samym różnorodne możliwości użytkowania w różnych sytuacjach życiowych. Poziom ten uzupełnia komfortowa łazienka z oknem, wyposażona w prysznic, narożną wannę i podwójną umywalkę, która łączy funkcjonalność z przyjemną atmosferą sprzyjającą dobremu samopoczuciu.

Na parterze znajduje się dodatkowo osobna toaleta dla gości.

Dom jest w całości podpiwniczony i oprócz pomieszczeń technicznych oraz gospodarczych oferuje dodatkowe praktyczne powierzchnie użytkowe i magazynowe.

Również pod względem energetycznym nieruchomość jest przyszłościowa: instalacja fotowoltaiczna o mocy 12 kWp z magazynem energii o pojemności 12 kWh, zamontowana w maju 2023 roku, zapewnia zrównoważoną Zasilanie energetyczne i wspiera efektywne prowadzenie gospodarstwa domowego. Ogrzewanie odbywa się za pomocą kotła na pelety drzewne. Ponadto od 2025 roku nieruchomość posiada przyłącze światłowodowe, zapewniające nowoczesne i wydajne połączenie internetowe.

Starannie zaprojektowany ogród oferuje wystarczająco dużo miejsca na wypoczynek, czas wolny i życie rodzinne. Automatyczny system nawadniania ogrodu zapewnia przy tym komfortową i efektywną pielęgnację terenów zielonych. Przylegający taras zaprasza do relaksujących chwil na świeżym powietrzu i w miesiącach letnich przyjemnie powiększa przestrzeń mieszkalną o część zewnętrzną.

Atrakcyjną ofertę uzupełnia miejsce parkingowe w garażu oraz dodatkowe miejsce postojowe na zewnątrz, zapewniające komfortowe możliwości parkowania bezpośrednio przy domu.

Nieruchomość zachwyca wyjątkową architekturą, przestronnym układem pomieszczeń i nowoczesną techniką energetyczną, oferując idealny dom dla rodzin lub par ceniących wysokiej jakości atmosferę mieszkalną.


Lokalizacja

Obszar i trasy

Zaplanuj trasę

Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.

Więcej: domy w Heroldsberg

Wszystkie listy Heroldsberg
Ta nieruchomość Cię zainteresowała?
Skontaktuj się z ogłoszeniodawcą
Ogłoszeniodawca:
RegionalImmobilien24
Oblicz finansowanie