Erstbezug nach Sanierung: 2-Zimmer-Wohnung, 56 m², mit Balkon und Einbauküche, auch 2er WG möglich – Einbauküche
Erstbezug nach Sanierung: 2-Zimmer-Wohnung, 56 m², mit Balkon und Einbauküche, auch 2er WG möglich – Wohnzimmer
Erstbezug nach Sanierung: 2-Zimmer-Wohnung, 56 m², mit Balkon und Einbauküche, auch 2er WG möglich – Wohnzimmer
Erstbezug nach Sanierung: 2-Zimmer-Wohnung, 56 m², mit Balkon und Einbauküche, auch 2er WG möglich – Schlafzimmer
Erstbezug nach Sanierung: 2-Zimmer-Wohnung, 56 m², mit Balkon und Einbauküche, auch 2er WG möglich – Bad
Erstbezug nach Sanierung: 2-Zimmer-Wohnung, 56 m², mit Balkon und Einbauküche, auch 2er WG möglich – Bad Spiegelschrank
Erstbezug nach Sanierung: 2-Zimmer-Wohnung, 56 m², mit Balkon und Einbauküche, auch 2er WG möglich – Bad Dusche

Erstbezug nach Sanierung: 2-Zimmer-Wohnung, 56 m², mit Balkon und Einbauküche, auch 2er WG möglich

Komisja - bezohne- makler.net
Weißenburgstraße 4140476 Düsseldorf – DerendorfNordrhein-Westfalen
Czynsz bez opłat
1050 €
Powierzchnia mieszkalna
56 m²
Pokoje
2
Identyfikator TraumImmo: 7RUYBDJ
Identyfikator partnera: x48nt4

Opublikowano 12/11/2026 · Ostatnio sprawdzono 12/11/2026

Ogłoszeniodawca:
Angebot vom Eigentümer

Najważniejsze informacje

RodzajPłaski
Podłoga2
Powierzchnia mieszkalna ok.56 m²
Rok1959
Dostępne odDo uzgodnienia
Pokoje2
Łazienki1
OgrzewanieOgrzewanie centralne w zbiornikach zawierających izotopy
Rodzaj paliwaGaz
PiwnicaKuchnia wyposażonaBalkonPrysznic

StanPierwsze obłożenie po remoncie
Podłogi w budynku4
Koszty ogrzewania zawarte w opłacie za usługęNie.

Certyfikat energetyczny

F
175 kWh/(m²·a) Wymagania dotyczące energii

Czynsz i koszty eksploatacyjne

Czynsz bez opłat1050 €
Opłaty eksploatacyjne120 €
Koszty ogrzewania80 €
Czynsz ogółem1250 €
Cena za m²22,32 €/m²

O tym mieszkaniu

Diese frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 56 m² Wohnfläche liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Weißenburgstraße 41 in Düsseldorf-Derendorf und ist ab sofort bezugsfertig.

Die Wohnung ist durchdacht geschnitten: Über die Diele erreichen Sie alle Räume. Das helle Wohnzimmer mit großer, dreiteiliger Fensterfront und ein separates Schlafzimmer bieten viel Platz. Die Küche hat einen direkten Zugang zum Balkon, der zum ruhigen, begrünten Hof ausgerichtet ist.

Durch die zwei getrennt begehbaren Zimmer und die Nähe zur Hochschule eignet sich die Wohnung auch sehr gut für eine 2er-WG.

Ausstattung:
- Neue, moderne Gas-Etagenheizung
- Hochwertiger Vinylboden in Holzoptik in allen Wohnräumen
- Voll ausgestattete Einbauküche in modernem Salbeigrün mit Backofen, Ceranfeld, Dunstabzugshaube, Kühlschrank und Granitspüle
- Modernes Bad mit bodengleicher Dusche und Glasschiebetür, LED-Spiegelschrank, Waschtisch mit Unterschrank, Hänge-WC und Handtuchheizkörper
- Balkon und Keller


Lokalizacja

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Szczegóły lokalizacji

Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Derendorf, nur wenige Gehminuten vom Campus Derendorf der Hochschule Düsseldorf entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Die Straßenbahnhaltestellen Essener Straße (Linie 707) und Alter Schlachthof (Linie 704) sowie der S-Bahnhof Derendorf sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants finden Sie in der direkten Umgebung, unter anderem an der Nordstraße und der Münsterstraße.

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