Erstbezug nach Sanierung: 2-Zimmer-Wohnung, 56 m², mit Balkon und Einbauküche, auch 2er WG möglich

Objektdaten

Miete & Nebenkosten

Beschreibung der Wohnung

Diese frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 56 m² Wohnfläche liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Weißenburgstraße 41 in Düsseldorf-Derendorf und ist ab sofort bezugsfertig.

Die Wohnung ist durchdacht geschnitten: Über die Diele erreichen Sie alle Räume. Das helle Wohnzimmer mit großer, dreiteiliger Fensterfront und ein separates Schlafzimmer bieten viel Platz. Die Küche hat einen direkten Zugang zum Balkon, der zum ruhigen, begrünten Hof ausgerichtet ist.

Durch die zwei getrennt begehbaren Zimmer und die Nähe zur Hochschule eignet sich die Wohnung auch sehr gut für eine 2er-WG.

Ausstattung:
- Neue, moderne Gas-Etagenheizung
- Hochwertiger Vinylboden in Holzoptik in allen Wohnräumen
- Voll ausgestattete Einbauküche in modernem Salbeigrün mit Backofen, Ceranfeld, Dunstabzugshaube, Kühlschrank und Granitspüle
- Modernes Bad mit bodengleicher Dusche und Glasschiebetür, LED-Spiegelschrank, Waschtisch mit Unterschrank, Hänge-WC und Handtuchheizkörper
- Balkon und Keller

Lage

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Derendorf, nur wenige Gehminuten vom Campus Derendorf der Hochschule Düsseldorf entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Die Straßenbahnhaltestellen Essener Straße (Linie 707) und Alter Schlachthof (Linie 704) sowie der S-Bahnhof Derendorf sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants finden Sie in der direkten Umgebung, unter anderem an der Nordstraße und der Münsterstraße.