Czynsz dopiero od NOWEGO ROKU! Wyjątkowe mieszkanie 2-pokojowe w NOWYM BUDOWNICTWIE!

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tym mieszkaniu

To jasne mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni użytkowej ok. 57,84 m² znajduje się w Norymberdze/Schweinau. Mieszkanie ma wysokiej klasy wykończenie i w pełni wyposażoną kuchnię w zabudowie. Łazienka będzie wykończona stylowymi płytkami i wyposażona w prysznic bez brodzika.

!! Chętnie oferujemy Państwu 3 miesiące bez czynszu, aby mogli Państwo urządzić to wyjątkowe mieszkanie zgodnie ze swoimi życzeniami, bez stresu i przy niewielkich kosztach !!

Koszty ogrzewania są już wliczone w opłaty eksploatacyjne.

Minimalny okres najmu wynosi 12 miesięcy.

Atuty:
- Wysokiej jakości podłoga winylowa o atrakcyjnym wyglądzie drewna
- Stylowa łazienka z nowoczesną armaturą sanitarną i szklanymi ściankami prysznicowymi
- Komfortowe ogrzewanie podłogowe z indywidualnym sterowaniem w każdym pomieszczeniu
- Energooszczędne okna z tworzywa sztucznego z 3-szybowym przeszkleniem termoizolacyjnym
- Elektryczne rolety we wszystkich oknach
- Miejsca na rowery w zamkniętym pomieszczeniu oraz na zewnątrz
- Świadectwo charakterystyki energetycznej dostępne
- Miejsce postojowe w garażu podziemnym
- Piwnica
- Kuchnia w zabudowie ze sprzętem AGD
- Balkon

K7-9_5.18

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Chętnie zaprezentuję Państwu podczas indywidualnego spotkania w mieszkaniu pokazowym także inne mieszkania 2-pokojowe w nowym budownictwie w okolicy Schweinau.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Norymberska dzielnica Schweinau, położona na zachodzie miasta, należy do najbardziej poszukiwanych terenów mieszkaniowych w regionie metropolitalnym. Dzięki położeniu blisko centrum, doskonałemu połączeniu komunikacyjnemu oraz zróżnicowanej infrastrukturze Schweinau przyciąga osoby w każdym wieku – od studentów po rodziny.
Jeśli chodzi o codzienne zakupy, Schweinau niemal nie pozostawia nic do życzenia: supermarkety takie jak Rewe, Edeka czy Lidl znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Ponadto lokalne sklepy specjalistyczne i tradycyjne piekarnie zapewniają przyjemną kulturę zakupów. Szczególną atrakcją jest cotygodniowy targ na Schweinauer Hauptstraße, gdzie regularnie oferowane są świeże produkty spożywcze i regionalne specjały. Kto szuka większego wyboru, w ciągu kilku minut jazdy dotrze do Plärrer Center – centrum handlowego z drogeriami, gastronomią i licznymi sklepami detalicznymi.
Połączenia komunikacyjne są doskonałe zarówno dla korzystających z transportu publicznego, jak i dla kierowców. Dzięki liniom metra U2 i U3 (przystanki „Schweinau” i „St. Leonhard”) szybko dotrą Państwo do centrum Norymbergi oraz innych części miasta. Oferta uzupełniana jest przez połączenia autobusowe i tramwajowe, które niezawodnie łączą Schweinau z innymi dzielnicami miasta. Również dworzec główny można osiągnąć w krótkim czasie – to duża zaleta dla osób dojeżdżających do pracy. Kierowcy korzystają z bliskości Südwesttangente, która zapewnia bezpośrednie połączenie z okolicznymi miastami i siecią autostrad.
Dla wypoczynku i rekreacji okolica oferuje liczne możliwości. Volkspark West jest popularnym miejscem spotkań na spacery, jogging lub piknik. Miłośnicy kultury docenią bliskość historycznego Starego Miasta oraz Staatstheater Nürnberg. Również osoby aktywne fizycznie znajdą coś dla siebie: siłownie, kluby sportowe i pobliski Westbad oferują szerokie możliwości ruchu i relaksu. Rodziny z dziećmi cieszą się z licznych placów zabaw w dzielnicy.
Również w zakresie edukacji Schweinau jest doskonale przygotowane. Znajduje się tu kilka przedszkoli, w tym Kita St. Leonhard oraz ewangelickie przedszkole przy Schweinauer Straße. Szkoła podstawowa St. Leonhard zapewnia udany start szkolny, a szkoły ponadpodstawowe, takie jak Sigena-Gymnasium czy Johann-Pachelbel-Realschule, są również dobrze dostępne. Do studiów lub kwalifikacji zawodowych służą Technische Hochschule Nürnberg Georg Simon Ohm oraz Volkshochschule z do swojej szerokiej oferty kursów.
Schweinau przekonuje udanym połączeniem miejskiego życia, doskonałej infrastruktury i różnorodnych możliwości spędzania wolnego czasu. Kto chce mieszkać blisko centrum, a jednocześnie cieszyć się żywym charakterem rozwiniętej dzielnicy, jest tu dokładnie we właściwym miejscu.