115 qm Wohnung mit Terrasse und Garten im EG eines EFH/ZFH

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Reklamodawca poda dokładny adres na życzenie.12489 Berlin – AdlershofBerlin

Czynsz bez opłat: 1920 €

Powierzchnia mieszkalna: 116 m²

Pokoje: 2,5

Identyfikator TraumImmo: 8CMJCM2

Identyfikator partnera: 495888

Opublikowano 18/09/2026 · Ostatnio sprawdzono 12/11/2026

Ogłoszeniodawca:
Privat vom Eigentümer

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Najważniejsze informacje

Rodzaj	Płaska podłoga gruntowa
Podłoga	0
Powierzchnia mieszkalna ok.	116 m²
Rok	1998
Sypialnie	1

Dostępne od	Do uzgodnienia
Pokoje	2,5
Łazienki	1
Ogrzewanie	Ogrzewanie centralne
Rodzaj paliwa	Gaz

ParkingKuchnia wyposażonaPrysznicWannaTarasKominekOgród zimowyOgród

Miejsca parkingowe	3
Stan	Dobrze zachowane
Podłogi w budynku	1
Powierzchnia użytkowa	20 m²
Koszty ogrzewania zawarte w opłacie za usługę	Nie.

Certyfikat energetyczny

58,87 kWh/(m²·a) Zużycie energii

Czynsz i koszty eksploatacyjne

Czynsz bez opłat	1920 €
Opłaty eksploatacyjne	150 €
Koszty ogrzewania	95 €
Czynsz ogółem	2165 €
Depozyt	6000€
Cena za m²	18,66 €/m²

O tym mieszkaniu

Das ansprechende, Untergeschoß des Einfamilienhauses kann ab dem 1.11.2026 bezogen werden. Zu der Wohnung zählen 1 großes Wohn-Zimmer (40 qm), 1 Schlafzimmer, eine große Wohnküche mit Einbauküche und Eßbereich, sowie eine großzügige Loggia, ein Wintergarten und Kamin. Besonders ist die nutzbare Gartenfläche von 300 Quadratmetern inkl. 20 qm Terrasse mit Grillplatz, die Ihnen im Sommer zu einem regelrechten Outdoor-Zimmer werden kann. Ein Carport-Stellplatz steht Ihnen außerdem wahlweise zur Verfügung.
Einzug nach Absprache.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Einbauküche mit Geräten ist vorhanden, bei Bedarf Vermietung auch (teil-)möbliert.

Lokalizacja

Obszar i trasy

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Szczegóły lokalizacji

Das Grundstück grenzt direkt an ein Stadtwäldchen an. Die Lage ist sehr ruhig, trotzdem ist alle nötige Infrastruktur sowie die Köpenicker Altstadt fußläufig erreichbar. Die S-Bahnhöfe Adlershof und Spindlersfeld bieten schnelle Anbindung an Innenstadt und Flughafen. In unmittelbarer Nähe finden sich Wassersport-Möglichkeiten, Wälder und diverse Einkaufsmöglichkeiten.