Praca ze stylem - ekskluzywna powierzchnia loftowa z antresolą i wszechstronnymi możliwościami wykorzystania

Key facts

Rent & running costs

About this space

Wyjątkowa loftowa powierzchnia użytkowa z galerią i opcjonalną możliwością mieszkalną – Kreatywna przestrzeń w strefie przemysłowej Buchbichl w Irschenbergu. Przestrzeń dla pomysłów. Przestrzeń dla sukcesu.

Szukają Państwo nieruchomości komercyjnej, która oferuje więcej niż klasyczne powierzchnie biurowe? Ta wyjątkowa powierzchnia loftowa w strefie przemysłowej Buchbichl gminy Irschenberg łączy nowoczesny industrialny design, duże wysokości pomieszczeń i różnorodne możliwości użytkowania w inspirujące środowisko pracy.

Przy powierzchni użytkowej ok. 121 m² na poziomie głównym oraz otwartej stalowej galerii o pow. ok. 50 m² powstaje unikalne poczucie przestrzeni z dużą ilością światła, otwartością i architektonicznym charakterem. Widoczna stalowa konstrukcja, otwarta galeria oraz przestronne powierzchnie balkonowe (ok. 36m²) nadają nieruchomości niepowtarzalny loftowy styl.

W zależności od sytuacji użytkowej i związanej z pozwoleniami istnieje ponadto możliwość połączenia tej powierzchni z lokalem mieszkalnym, co idealnie umożliwia połączenie pracy i mieszkania w jednej lokalizacji.

Układ pomieszczeń:
Poziom główny (ok. 121 m²)
Przestronna, otwarta powierzchnia użytkowa
Przyłącza do kuchni موجودne
Łazienka z prysznicem na poziomie podłogi i WC
Osobne WC dla gości
Bezpośrednie wyjście na zewnątrz
Przestronny balkon

Poziom galerii (ok. 50 m²)
Otwarta stalowa galeria
Widoczna stalowa konstrukcja
Idealna jako strefa spotkań, biuro lub strefa wyciszenia
Drugi balkon

Dla kogo jest ta nieruchomość?
Ta powierzchnia komercyjna jest skierowana do przedsiębiorców, freelancerów i osób kreatywnych, które poszukują wyjątkowego środowiska pracy o wysokim komforcie przebywania. Szczególnie firmy z ruchem klientów korzystają z reprezentacyjnej architektury i otwartego układu przestrzeni.

Nieruchomość oferuje również idealne warunki dla usług z zakresu zdrowia i ruchu, seminariów, warsztatów lub usług kreatywnych. Opcjonalna możliwość połączonego użytkowania mieszkalnego czyni obiekt dodatkowo interesującym dla osób samozatrudnionych, które chcą połączyć pracę i mieszkanie w jednym miejscu.

Nieruchomość doskonale nadaje się do wielu koncepcji komercyjnych, na przykład jako:

* biuro architektoniczne
* biuro inżynieryjne lub projektowe
* kancelaria podatkowa lub doradztwo przedsiębiorstw
* agencja reklamowa lub studio designu
* studio fotograficzne
* produkcja filmowa i medialna
* pracownia artystyczna
* galeria lub powierzchnia wystawowa
* gabinet fizjoterapii lub terapii zajęciowej
* gabinet medycyny naturalnej
* centrum coachingu i doradztwa
* studio jogi
* studio pilates
* studio treningu personalnego
* Seminaria i sale szkoleniowe
* Powierzchnia na wykłady i wydarzenia
* Warsztat kreatywny
* Firma IT lub rozwój oprogramowania
* Przestrzeń coworkingowa
* Showroom dla produktów wysokiej jakości
* Studio wnętrzarskie lub meblowe
* Atelier modowe
* Studio kosmetyczne lub beauty (po uzyskaniu zgody właściwego urzędu)
* Start-up z łączoną powierzchnią biurową i prezentacyjną

Otwarte rozwiązanie układu pomieszczeń umożliwia indywidualne dostosowanie do najróżniejszych koncepcji użytkowania.

Location