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Wunderschöne teilmöblierte Wohnung im Herzen von Uhlenhorst zu vermieten

Komisja - bezWykaz prywatnyohne- makler.net
Uhlenhorster Weg 31B22085 Hamburg – UhlenhorstHamburg
Czynsz bez opłat
2190 €
Powierzchnia mieszkalna
72 m²
Pokoje
2
Identyfikator TraumImmo: 8R9XW94
Identyfikator partnera: 253475754

Opublikowano 22/10/2026 · Ostatnio sprawdzono 25/10/2026

Ogłoszeniodawca:
Privat von Tomke Spelters

Najważniejsze informacje

RodzajPłaski
Podłoga1
Powierzchnia mieszkalna ok.72 m²
Rok2023
Sypialnie1
Dostępne od01.12.2026
Pokoje2
Łazienki1
OgrzewanieOgrzewanie podłogowe
Rodzaj paliwaOgrzewanie komunalne
PodnieśćDostęp bez barierKuchnia wyposażonaBalkonWanna

StanJak nowy
Podłogi w budynku2

Czynsz i koszty eksploatacyjne

Czynsz bez opłat2190 €
Opłaty eksploatacyjne300 €
Czynsz ogółem2490 €
Cena za m²34,58 €/m²

O tym mieszkaniu

Diese moderne und hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung im Uhlenhorster Weg 31B bietet ein stilvolles Zuhause in einer der begehrtesten Wohnlagen Hamburgs. Die durchdachte Raumaufteilung, großzügige bodentiefe Fenster und zahlreiche bereits vorhandene Einbauten sorgen für einen besonders hohen Wohnkomfort.

Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die bodentiefen Fenster schaffen eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre. Die moderne Einbauküche ist bereits vollständig integriert und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Von hier aus gelangt man direkt auf den Balkon, der zusätzlichen Raum zum Entspannen im Freien bietet.

Das separate Schlafzimmer verfügt ebenfalls über bodentiefe Fenster und ist bereits mit einem hochwertigen Einbauschrank ausgestattet, der großzügigen Stauraum bietet.

Das modern gestaltete Badezimmer verfügt über eine bodentiefe Dusche. Waschtischunterschrank, Spiegel und eine stilvolle LED-Beleuchtung sind bereits installiert und Bestandteil der Ausstattung.

Im Eingangsbereich steht eine praktische Garderobe zur Verfügung. Zusätzlichen Stauraum bietet der separate Abstellraum, in dem sich auch der Anschluss für die Waschmaschine befindet.

Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt die Fußbodenheizung in der Wohnung. Ein Aufzug ermöglicht zudem einen bequemen Zugang zur Wohnung.

Die Kombination aus moderner Ausstattung, hellen Räumen und der hervorragenden Lage in unmittelbarer Nähe zur Außenalster macht die Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für Singles oder Paare.

Ausstattung auf einen Blick

* 2 Zimmer
* heller Wohn- und Essbereich
* moderne Einbauküche
* Balkon
* bodentiefe Fenster
* Fußbodenheizung
* Schlafzimmer mit bereits eingebautem Einbauschrank
* Badezimmer mit bodentiefer Dusche
* Waschtischunterschrank, Spiegel und LED-Beleuchtung
* Garderobe im Eingangsbereich
* separater Abstellraum
* Waschmaschinenanschluss im Abstellraum
* Aufzug
* hochwertige und moderne Ausstattung
*Tiefgargenstellplatz


Lokalizacja

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Szczegóły lokalizacji

Die Wohnung befindet sich im Uhlenhorster Weg 31B und damit in einer der gefragtesten Wohnlagen Hamburgs. Uhlenhorst zählt insbesondere aufgrund seiner unmittelbaren Nähe zur Außenalster, der wunderschönen grünen Umgebung und gleichzeitig hervorragenden Innenstadtanbindung zu den besonders attraktiven Stadtteilen der Hansestadt.

Die Außenalster mit ihren weitläufigen Grünflächen und Spazierwegen ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Ob morgendliche Laufrunde, Spaziergang am Wasser oder entspannte Stunden im Grünen – die Alster prägt die außergewöhnlich hohe Wohn- und Lebensqualität dieser Lage.

Auch im Alltag überzeugt die Umgebung durch kurze Wege: Rund um Hofweg, Papenhuder Straße und Mühlenkamp findet sich eine große Auswahl an guten Restaurants, Cafés, kleinen Boutiquen, Feinkostgeschäften sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Das lebendige Winterhude ist ebenfalls schnell erreichbar.

Trotz der zentralen Lage bietet das direkte Wohnumfeld eine angenehm ruhige und zurückgezogene Atmosphäre. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht zugleich eine schnelle Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt und weiterer zentraler Stadtteile.

Eine Lage, die Alsternähe, urbanes Leben und ruhiges Wohnen auf besondere Weise miteinander verbindet – ideal für alle, die eine der schönsten Seiten Hamburgs direkt vor der Haustür genießen möchten.

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Ogłoszeniodawca:
Privat von Tomke Spelters
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