Petkumperle czeka na odkrycie

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tym mieszkaniu

Cześć, szukają Państwo czegoś wyjątkowego bez podwyżki czynszu? W takim razie zachęcamy do dalszej lektury.
Oferujemy Państwu nasze umeblowane mieszkanie na wysokim parterze do wynajęcia na maks. 3 lata, bez umowy o stopniowej lub indeksowanej podwyżce czynszu! Dzięki temu będą Państwo mieć wystarczająco dużo czasu, by rozeznać się w nowej sytuacji, i każdego miesiąca dokładnie wiedzieć, ile płacą!

W sobotę, 24.10. w godz. 12:00 - 14:00 oraz w niedzielę, 25.10.2026 w godz. 10:00-12:00 odbędą się dni otwarte.
Będziemy wdzięczni za wcześniejszą informację, na który z terminów chcą Państwo przyjść, aby nie nadwyrężać zbytnio nerwów obecnych najemców ;-)

Nasze mieszkanie znajduje się przy spokojnej ulicy mieszkalnej, w kamienicy obejmującej łącznie tylko 4 lokale.
Położone w głębi posesji, jest dostępne po pokonaniu zaledwie kilku stopni. Dzięki położeniu na bel étage, czyli reprezentacyjnym piętrze, także w ciągu dnia będą Państwo mieć wystarczająco dużo spokoju do pracy z domu (możliwość częściowego lub pełnego wykorzystania do celów komercyjnych).

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Za typową dla Hamburga fasadą klinkierową czekają na Państwa 3-metrowe sufity, oryginalne deski z drewna pitch pine, szafy wnękowe wykonane na wymiar (trzy sztuki – po jednej w każdym pokoju!), gładko otynkowane ściany, a także oświetlenie typu downlight i listwy galeryjne, tworzące udane połączenie tradycji i nowoczesności.
Po wejściu do mieszkania uwagę przyciągają efektownie odrestaurowane oryginalne płytki mozaikowe z 1870 roku! Po prawej stronie znajduje się pierwszy pokój, dobrze doświetlony i optymalnie rozplanowany, o powierzchni ok. 12qm, idealny jako pokój dziecięcy lub gabinet. Na wprost mieści się salon o powierzchni 27qm z widokiem na przedni ogródek. Stamtąd lub z korytarza przez przesuwne drzwi można przejść do drugiej sypialni (18qm), z bezpośrednim wyjściem na zachodni taras o powierzchni 45qm, pięknie porośnięty roślinnością i stanowiący miejsce odpoczynku w samym centrum miasta. Można tu urządzić nie tylko strefę wypoczynkową, lecz także wygospodarować miejsce na przestronną strefę grillową. Dzięki częściowemu zadaszeniu przez znajdujące się wyżej balkony można korzystać z tej wyjątkowej przestrzeni na świeżym powietrzu nawet przy gorszej pogodzie, dzięki czemu staje się ona „drugim salonem”.
Łazienka z wanną z natryskiem i ogrzewaniem podłogowym stanowi oazę komfortu.
Kuchnia jest wyposażona we wszelkie udogodnienia, które ucieszą każdego miłośnika gotowania. Znajduje się tu nawet kącik kawowy, zapewniający dobry początek dnia. Pomieszczenie gospodarcze z oknem, do którego można wejść z kuchni, oferuje dodatkowo dużo miejsca do przechowywania.
Na koniec warto wspomnieć o wspólnej pralni w piwnicy, wyposażonej w pralkę i suszarkę marki Miele, z których mogą korzystać wszyscy mieszkańcy.

Inne

To mieszkanie jest oferowane z umeblowaniem i na czas określony, maksymalnie na 3 lata!

Najemca jest zobowiązany samodzielnie zawrzeć umowy z dostawcą energii elektrycznej oraz z hamburskimi wodociągami!

Mieszkanie będzie dostępne od 01.12.2026!

Oglądanie bez wcześniejszego umawiania się jest możliwe w sobotę, 24 października, w godzinach 12 - 14 oraz w niedzielę, 25 października 2026, w godzinach 10 - 12.
Prosimy wcześniej poinformować, którego dnia chcą Państwo przyjść!

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Uhlenhorst należy do najlepszych lokalizacji Hamburga. Położona na wschód od Alster dzielnica charakteryzuje się przestronnymi kamienicami miejskimi i kamienicami czynszowymi z okresu założycielskiego. Ulice obsadzone drzewami podkreślają mieszczański charakter tej okolicy. Bezpośrednie sąsiedztwo Alster, pobliski Hofweg, Papenhuder Straße oraz Mühlenkamp z bogatą ofertą ekskluzywnych butików i lokali gastronomicznych sprawiają, że ta lokalizacja jest tak pożądana.
Ponadto oddalone o 5 min Aspria oferuje możliwość nawiązywania kontaktów biznesowych lub aktywnego uprawiania sportu. Można też bez trudu korzystać z oferty kulturalnej Literaturhauscafé lub Ernst-Deutsch-Theater — do wszystkich tych miejsc można dojść pieszo.
Doskonałe jest również połączenie komunikacją publiczną. Kilka linii autobusowych i metra umożliwia szybki dojazd zarówno do centrum, jak i na lotnisko.