Luksusowe mieszkanie w zielonej, spokojnej lokalizacji na obrzeżach centrum, z ogrodem i miejscem parkingowym

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tym mieszkaniu

WAŻNE:

Aby uniknąć częstych zmian najemców, nasze lokale wynajmowane są na stały okres 24 miesięcy. Następnie najem przechodzi w zwykły najem na czas nieokreślony. Jest to apartament dla osób niepalących; zwierzęta domowe ani wspólnota mieszkaniowa (WG) nie są dozwolone.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Mieszkanie znajduje się na wysokim parterze całkowicie odnowionego budynku wielorodzinnego, w centralnej, spokojnej i zielonej lokalizacji w centrum miasta. Wszystkie pomieszczenia mieszkania dostępne są z przestronnego przedpokoju. Na poddaszu znajduje się dodatkowy, oddzielny mały pokój gościnny lub biuro, który również należy do mieszkania. W rzeczywistości mieszkanie ma więc 4,5 pokoju. Dodatkowo do dyspozycji jest część ogrodowa z drewnianym tarasem oraz duży taras do grillowania.

Do wykończenia podłóg użyto wyłącznie szlachetnych materiałów, takich jak parkiet i płytki kamienne. W łazience i toalecie znajdują się jasne płytki. Do dyspozycji jest piwnica oraz oddzielne pomieszczenie na pralkę i suszarkę na parterze. Dostępny jest serwis dozorcy. Przy wprowadzaniu się, przez ograniczony czas, bezpłatnie dostępni są fachowcy, którzy pomogą w montażu półek, obrazów itp. Wszystkie oświetlenia są wstępnie zainstalowane; dostępna jest cyfrowa instalacja satelitarna dla ok. 2500 programów, w tym US Sky. Na wyposażeniu znajduje się wysokiej jakości zabudowana kuchnia ze wszystkimi urządzeniami technicznymi.

Pomieszczenia:
Jedna sypialnia,
Jeden pokój do pracy lub sypialnia
Otwarty salon przechodzący w jadalnię
Kuchnia z nową zabudową kuchenną
Łazienka z oknem, narożną wanną oraz oddzielnym prysznicem
przestronny zadaszony balkon z przyłączem telewizyjnym
z boku częściowy widok na centrum miasta

Inne

Inne – Oto jeszcze raz fakty dotyczące budżetu:

Czynsz netto 2395 EUR
Koszty eksploatacyjne 365 EUR, w tym ogrzewanie, dozorca, wywóz śmieci, podatek itp.
Miejsce parkingowe i garaż 235 EUR (dodatkowe miejsce parkingowe 95 EUR w razie potrzeby)
miesięczne obciążenie: 2630 EUR

Kaucja 5260 EUR (przed wprowadzeniem się; gwarancje bankowe ani ubezpieczenia nie są akceptowane)

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Lokalizacja:

W centralnej, spokojnej i zielonej lokalizacji w centrum miasta wynajmowane jest to piękne mieszkanie o wysokim standardzie. Bezpośrednia bliskość centrum i wszelkich możliwości zakupowych oraz doskonałe połączenia komunikacyjne sprawiają, że lokalizacja ta jest niezwykle atrakcyjna. W kilka minut można dojść pieszo do domu towarowego Breuninger lub na dworzec główny. Lotnisko znajduje się zaledwie kilka stacji metra dalej (3 minuty pieszo do przystanku).
Restauracje i kawiarnie dzielnicy Heusteigviertel / przy Wilhelmsplatz oraz Bohnenviertel są dostępne pieszo w 5–6 minut, a ratusz w 9 minut. Budynek położony jest na zboczu w prestiżowej dzielnicy willowej.