Hala magazynowa 200 m² z powierzchnią biurową 200 m² do wynajęcia – możliwy również wynajem częściowy

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tej posiadłości

Do wynajęcia jest zadbana, jasna hala produkcyjna i/lub magazynowa z powierzchnią biurową. Hala komercyjna oferuje łączną powierzchnię ok. 200 m², do której można dotrzeć bez stopni. Powierzchnia biurowa rozciąga się na dwóch kondygnacjach i obejmuje dodatkowo ok. 200 m².

Hala wyróżnia się wysokimi sufitami oraz dobrym dojazdem dla pojazdów dostawczych i firm spedycyjnych. Dzięki stabilnej nawierzchni podłogi (przemysłowy beton utwardzany powierzchniowo) hala idealnie nadaje się do produkcji, montażu i celów magazynowych.

Do dyspozycji są 3 toalety (w tym jedna z prysznicem). Ponadto dostępna jest kuchnia. Cały budynek ogrzewany jest centralnym ogrzewaniem na pelety.

Do dyspozycji jest 8 wyznaczonych miejsc parkingowych dla samochodów osobowych. Ponadto na działce znajdują się dodatkowe powierzchnie parkingowe.

Powierzchnia produkcyjno-magazynowa oraz powierzchnie biurowe mogą być wynajmowane elastycznie, niezależnie od siebie. Oddzielenie budowlane jest możliwe bez większych nakładów na przebudowę.
Obie części dysponują co najmniej jednym własnym pomieszczeniem sanitarnym.
Ponadto w hali produkcyjno-magazynowej znajduje się oddzielne pomieszczenie o powierzchni ok. 18 m², wyłożone płytkami i wyposażone już w okablowanie komputerowe.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

HALA MAGAZYNOWA (rok budowy 2018):
•ok. 200 m², długość 18 m i 15 m, szerokość 12 m; wysokość ok. 7 m i 5 m
•Samonośna konstrukcja stalowa – brak przeszkadzających słupów
•Ściany i sufit z izolacją termiczną (zgodnie z aktualnym standardem)
•Światło dzienne dzięki oknom z potrójnymi szybami
•1 elektryczna brama rolowana 4 x 4 m
•Pełne oświetlenie LED
•Beton przemysłowy utwardzany powierzchniowo, w doskonałym stanie
•Prąd trójfazowy

BUDYNEK BIUROWY (rok budowy 2018):
•2-kondygnacyjny, ok. 200 m², ściany i sufity z izolacją termiczną, dodatkowo wykonane z pełnego muru oraz sufity podwieszane z dodatkową izolacją
•Wysokiej jakości podłoga laminowana
•Pełne oświetlenie LED
•Serwerownia wraz z okablowaniem sieciowym w całym budynku
•Okna z potrójnymi szybami
•Jasne pomieszczenia
•Wbudowane sufitowe oświetlenie LED

DODATKI:
•Cysterna do częściowo autonomicznego nawadniania terenu zewnętrznego
•Centralne ogrzewanie (grzejniki i sufitowe nagrzewnice powietrza) z ekologicznym ogrzewaniem na pelety
•Wybrukowany dziedziniec / plac manewrowy – przejezdny dla samochodów ciężarowych
•Przygotowana instalacja alarmowa i system kamer
•Bez prowizji od prywatnego oferenta (możliwość wykazania podatku VAT)

Inne

PROSZĘ NIE KIEROWAĆ ZAPYTAŃ DO POŚREDNIKÓW.
DANE OBOWIĄZKOWE:
Imię i nazwisko/adres/nr tel.
Dla jakiego rodzaju działalności gospodarczej poszukują Państwo powierzchni.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Dojazd do autostrad A66, A45 i A3, tylko 45 minut do międzynarodowego lotniska; w pobliżu znajduje się wiele supermarketów, drogeria, punktów handlowych i usługowych, a także restauracje, hotele i siłownia