| Rodzaj | Płaska podłoga gruntowa |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 128 m² |
| Pokoje | 6 |
|---|---|
| Łazienki | 2 |
| Czynsz bez opłat | 872 € |
|---|---|
| Cena zakupu | 286.208 € |
| Cena za m² | 2 236,00 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTo zadbane mieszkanie na parterze w Erfurcie oferuje dzięki przestronnej powierzchni mieszkalnej wynoszącej 128 m² i sześciu pokojom wyjątkowo dużo miejsca do różnorodnych zastosowań. Przemyślany układ pomieszczeń uzupełniają dwa oddzielne wejścia, co nadaje mieszkaniu szczególną elastyczność i czyni je idealnym jako inwestycję kapitałową.
Mieszkanie jest utrzymane w zadbanym stanie i zachwyca atrakcyjną podłogą z laminatu i płytek, która przekonuje zarówno pod względem estetycznym, jak i funkcjonalnym. Dwie pełnowartościowe łazienki zapewniają odpowiedni komfort i oferują wyraźne korzyści, zwłaszcza przy użytkowaniu przez kilka osób.
Do mieszkania przynależy praktyczna piwnica, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania. Ogrzewanie odbywa się za pomocą nowoczesnego ogrzewania gazowego na gaz ziemny lekki, co zapewnia niezawodne i ekonomiczne dostarczanie ciepła.
Mieszkanie jest obecnie wynajęte, dzięki czemu stanowi atrakcyjną inwestycję kapitałową z natychmiastowym dochodem z najmu. Miesięczne opłaty na rzecz wspólnoty mieszkaniowej wynoszą 501,65 €.
Uwzględniając skutki podatkowe ekspertyzy dotyczącej pozostałego okresu użytkowania, uzyskuje się roczny dodatkowy odpis amortyzacyjny w wysokości 1.954,67 EUR. Przy krańcowej stawce podatkowej wynoszącej 42% stopa zwrotu wzrasta do 4,34% przy niezmienionym czynszu (zob. czynsz docelowy).
Ogólnie rzecz biorąc, jest to wszechstronna nieruchomość o dużym potencjale, która dzięki swojej powierzchni, wyposażeniu i centralnej lokalizacji w Erfurcie przyciąga zarówno inwestorów kapitałowych, jak i nabywców nastawionych na długoterminowe użytkowanie.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
199.700 € Jasne i przytulne mieszkanie 2-pokojowe w doskonałej lokalizacji z balkonem | Wolne od zaraz99089 Erfurt– Andreasvorstadt
1225 € WIĘCEJ AMORTYZACJI. WIĘKSZA RENTOWNOŚĆ. – POTENCJAŁ DZIĘKI EKSPERTYZIE WARTOŚCI POZOSTAŁEJ99089 Erfurt
725 € Skorzystaj z wyceny wartości rezydualnej – zwiększ rentowność! Mieszkanie 3-pokojowe w pożądanej lokalizacji99089 Erfurt
