| Rodzaj | Płaski |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 80 m² |
| Pokoje | 3 |
|---|---|
| Łazienki | 1 |
| Czynsz bez opłat | 725 € |
|---|---|
| Cena zakupu | 220.480 € |
| Cena za m² | 2 756,00 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNa sprzedaż jest mieszkanie 3-pokojowe w budynku wielorodzinnym w erfurckiej dzielnicy Andreasvorstadt. Budynek został wybudowany około 1900 roku, a w latach 1994 i 1997 przeprowadzono jego remont. Nieruchomość znajduje się przy spokojnej ulicy lokalnej, otoczonej starymi drzewami oraz zadbanymi, częściowo zabytkowymi budynkami mieszkalnymi.
To dobrze rozplanowane mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni mieszkalnej ok. 80 m² znajduje się na 2. piętrze i zachwyca przemyślanym układem pomieszczeń. Wszystkie pokoje, w tym oddzielna kuchnia i łazienka, są dostępne bezpośrednio z centralnego korytarza. Przestronny salon oraz dwa dodatkowe pokoje oferują różnorodne możliwości wykorzystania – idealne dla par, małych rodzin lub na biuro domowe.
Pokoje mieszkalne i kuchnia są wyposażone w podłogę laminowaną, a łazienka jest wyłożona płytkami. Dodatkową przestrzeń do przechowywania zapewnia własna komórka lokatorska w piwnicy.
Lokal mieszkalny jest wynajmowany na czas nieokreślony od dnia 01.09.2022.
Uwzględniając skutki podatkowe opinii dotyczącej pozostałego okresu użytkowania, wynika dodatkowy roczny odpis amortyzacyjny w wysokości 1.505,78 EUR. Przy krańcowej stawce podatkowej wynoszącej 42% rentowność wzrasta do 4,63% przy niezmienionym czynszu (zob. czynsz należny).
" świeżo, zaangażowanie, solidnie "
Grupa Künne Immobilien jest profesjonalnym usługodawcą branży nieruchomości i oferuje Państwu usługi w zakresie rozwoju projektów, sprzedaży, wynajmu, zarządzania oraz facility management.
Więcej informacji i szczegółów znajdą Państwo na naszej stronie internetowej: www.kuenne-gruppe.de Chcą Państwo sprzedać swoją nieruchomość? Niezależnie od tego, czy chodzi o budynek wielorodzinny lub dom jednorodzinny, mieszkanie własnościowe, działkę czy projekt deweloperski lub budowlany. Kompetentnie, przejrzyście i sprawnie pośredniczymy w sprzedaży Państwa nieruchomości na terenie całych Niemiec.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
199.700 € Jasne i przytulne mieszkanie 2-pokojowe w doskonałej lokalizacji z balkonem | Wolne od zaraz99089 Erfurt– Andreasvorstadt
872 € Zwiększ amortyzację – wykorzystaj potencjał zysku dzięki ekspertyzie dotyczącej wartości rezydualnej!99089 Erfurt
1225 € WIĘCEJ AMORTYZACJI. WIĘKSZA RENTOWNOŚĆ. – POTENCJAŁ DZIĘKI EKSPERTYZIE WARTOŚCI POZOSTAŁEJ99089 Erfurt
