Twój projekt z przyszłością: dużo przestrzeni na pomysły, rodzinę i indywidualne marzenia o mieszkaniu w Sommerloch

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

W spokojnej lokalizacji Sommerloch, w miejscowości winiarskiej niedaleko Bad Kreuznach, znajduje się ten wybudowany około 1900 roku dom dwurodzinny z przyległymi budynkami gospodarczymi oraz przestronną powierzchnią użytkową ok. 181 m² powierzchni mieszkalnej – idealny dla kupujących z zacięciem do majsterkowania i chęcią samodzielnej realizacji swoich pomysłów mieszkaniowych. Dom oferuje Państwu nie tylko dobrą substancję i zadbaną podstawową strukturę, ale także liczne możliwości dalszego rozwoju – czy to jako klasyczny dom dwurodzinny, dom dla kilku pokoleń, czy jako połączenie mieszkania i pracy.

Nieruchomość była przez wiele lat utrzymywana w dobrym stanie i zamieszkana. Dziś prezentuje się jako obiekt z możliwością rozbudowy, który przy umiarkowanym nakładzie modernizacyjnym pozwala tchnąć nowe życie. Otrzymują Państwo tu dużo domu za swoje pieniądze – przede wszystkim jednak przestrzeń, potencjał i solidną bazę, na której można budować.

Parter wita Państwa jasnym salonem, dwoma kolejnymi pokojami oraz kuchnią z dostępem do piwnicy i sąsiadujących powierzchni użytkowych. Łazienka z oknem i prysznicem znajduje się również na tym poziomie. Przejście do bezpośrednio przylegających części budynku – w tym dużej stodoły, dawnej stajni oraz pomieszczeń warsztatowych, magazynowych i chłodniczych – otwiera dodatkowe powierzchnie użytkowe. Powierzchnie te można elastycznie wykorzystać – czy to na hobby, magazyn, warsztat, czy nawet jako przyszłe powiększenie przestrzeni mieszkalnej.

Na piętrze znajdują się kolejne pokoje: trzy sypialnie, łazienka z oknem oraz praktyczne pomieszczenie gospodarcze są tu do dyspozycji. Szczególnie interesująca jest istniejąca druga kuchnia w jednym z pokoi. Pokój ten był wcześniej tymczasowo wynajmowany. Kuchnia nadaje się dziś albo do rozwiązania jako niezależne mieszkanie, do własnego użytku z dwiema strefami mieszkalnymi, albo jako domowe biuro z aneksem kuchennym.

Kolejną szczególną cechą tego piętra jest osobno dostępny pokój gościnny z własną łazienką, do którego można dostać się przez taras i stodołę. W przeszłości był on wynajmowany jako pokój wakacyjny – z własnym wejściem i pełną prywatnością. W razie potrzeby można ponownie połączyć tę przestrzeń: ścianę do głównego domu można z niewielkim nakładem przebić. W ten sposób powstaje dodatkowa możliwość połączenia – idealna dla większych rodzin, dorosłych dzieci lub gości.

Istniejący balkon jest zadaszony, dobrze użytkowy i po drobnych adaptacjach stanowi prawdziwe rozszerzenie strefy mieszkalnej. Również tutaj istnieje potencjał naModernizacja jest możliwa – czy to w formie nowej aranżacji, przeszklenia czy jako outdoor-lounge.
Dodatkowo do nieruchomości należy oddzielna działka ogrodowa poza właściwą działką, która jest już uwzględniona w cenie zakupu.

Wniosek: Dla majsterkowiczów, użytkowników własnych lub także rodzin o większym zapotrzebowaniu na przestrzeń stanowi ona doskonałą bazę. Przy odrobinie zaangażowania i dobrych pomysłach przekształcą Państwo tę nieruchomość istniejącą w wyjątkowy dom – być może nawet z możliwością wynajmu lub użytkowania wakacyjnego.

Dokumentacja obiektu ze względu na wiek dostępna jest tylko w ograniczonym zakresie – chętnie udostępnimy Państwu wszystkie dostępne informacje.

Zabezpieczcie Państwo już teraz termin oglądania – i odkryjcie potencjał osobiście na miejscu.

Lokalizacja