| Rodzaj | Płaski |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 79 m² |
| Sypialnie | 2 |
| Pokoje | 3 |
|---|---|
| Łazienki | 1 |
| Cena zakupu | 198.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 2 502,21 €/m² |
| Komisja | 3,57% (3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTo wymarzone mieszkanie własnościowe znajduje się na 3. piętrze zadbanego budynku wielorodzinnego w popularnej dzielnicy Leipzig-Schleußig. Mieszkają Państwo tu blisko Leipziger Auwald.
Przy przestronnej powierzchni mieszkalnej wynoszącej ok. 79 m² mieszkanie oferuje przyjemną atmosferę do życia. Lokal mieszkalny zachwyca przemyślanym układem, składającym się z przedpokoju, przestronnego salonu na towarzyskie wieczory, dwóch przytulnych sypialni na regenerujący sen, oddzielnej kuchni z oknem na wieczory kulinarne oraz łazienki z wanną i przyłączem do pralki. Toaleta dla gości zapewnia dodatkowy komfort. Szczególną atrakcją są dwie loggie, które zapraszają do relaksu i spędzania czasu.
Dodatkową przestrzeń do przechowywania rzeczy osobistych zapewnia przynależna do mieszkania komórka piwniczna. Budynek wielorodzinny jest wyposażony w windę osobową.
Mieszkanie jest obecnie wynajmowane za 590,31 €/miesiąc, a miejsce postojowe za 85,- €/miesiąc. Jest ono już zawarte w cenie zakupu. Do lokalu mieszkalnego należy miejsce postojowe w garażu podziemnym nr 10.
Lokal mieszkalny jest wynajmowany od 2023 roku. Łącznie osiągane są obecnie roczne przychody z najmu w wysokości 8.103,72 €. Odpowiada to brutto rzeczywistej stopie zwrotu wynoszącej 4,09 % p.a. Ostatnia podwyżka czynszu nastąpiła z dniem 01.02.2026. W perspektywie możliwe są dalsze podwyżki czynszu, a tym samym znaczny potencjał wzrostu wartości.
Czy jako osobista oaza spokoju, czy jako inwestycja kapitałowa w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Lipska: ten wyjątkowy lokal mieszkalny warto odkryć!
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
300 € Inwestycja kapitałowa w Leipzig - mieszkanie 2-pokojowe w starej kamienicy04229 Leipzig
249.900 € Bezugsfreie 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 95m² in Leipzig-Schleußig
*Provisionsfrei für Käufer04229 Leipzig
199.800 € Morgensonne trifft Abendsonne! Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in Leipzig-Plagwitz04229 Leipzig
