| Obszar wykresu | 1013 m² |
|---|
| Cena zakupu | 1.390.000 € |
|---|---|
| Komisja | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńDieses extragroße Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für den Neubau Ihres großzügigen Einfamilienhauses oder zweier Doppelhaushälften. Laut aktuell gültigem Bebauungsplan sind hier ca. 205 m² Grundfläche auf E+1+D zuzüglich Nebengebäuden und Garagen möglich. Die ideale Zufahrt von Norden ermöglicht eine attraktive Südausrichtung der Häuser, wodurch die vorbeiführende Ottostraße kaum ins Gewicht fällt. Das Bestandsgebäude ist derzeit vermietet. Der Mieter ist über den Verkauf informiert und sucht bereits ein neues Zuhause.
Der aktuelle Bodenrichtwert zum Stichtag 01.01.2026 beträgt 1.500 €/m². Bei einer Grundstücksfläche von 1.013 m² ergibt sich daraus ein rechnerischer Bodenwert von 1.519.500 €. Selbst nach Abzug der geschätzten Abrisskosten von ca. 85.000 € verbleiben 1.434.500 €. Unser aktueller Angebotspreis von 1.390.000 € liegt damit weiterhin unter dem aus dem Bodenrichtwert abgeleiteten Grundstückswert – auch unter Berücksichtigung der Abrisskosten.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
1.100.000 € TWOJE NOWE MIESZKANIE W NAJLEPSZEJ LOKALIZACJI85521 Ottobrunn
12.000 € Marzenie rodziny: działka z projektowanym domem jednorodzinnym – sprytny start z 1 % dzierżawy wieczystej gruntu - 12.000 €/rok85521 Ottobrunn