Großenehrich-OT, MFH

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tej nieruchomości inwestycyjnej

Großenehrich-OT – Wszechstronna nieruchomość inwestycyjna z możliwością budowy nowych obiektów i dużą działką!

Ten przestronny, dawny majątek ziemski w Westerengel, dzielnicy Großenehrich, zapewnia wyjątkową atmosferę mieszkania, wyróżniającą się dużą ilością przestrzeni i możliwości.
Dzięki imponującej łącznej powierzchni mieszkalnej wynoszącej 508 m², na rozległej działce o powierzchni 2600 m², nieruchomość ta oferuje różnorodne możliwości wykorzystania, idealne zarówno dla rodzin, jak i inwestorów.
Przestronny układ pomieszczeń tworzy atmosferę swobody i komfortu, w której mieszkańcy mogą realizować swoje indywidualne potrzeby.
Powierzchnia mieszkalna jest obecnie podzielona na 6 lokali mieszkalnych, możliwe jest utworzenie do 10 mieszkań. Istnieją również możliwości budowy kolejnych domów i mieszkań.
Łącznie do dyspozycji jest tutaj 28 pokoi, 6 kuchni i 7 łazienek, a także pralnia, pomieszczenie hobby oraz pomieszczenia piwniczne.
Połączenie przestronnych pomieszczeń i rozległego terenu zewnętrznego otwiera liczne możliwości aranżacyjne. Czy to wspólne zamieszkanie, wynajem, czy połączenie obu tych form – ta nieruchomość ma ogromny potencjał.
W celu zwiększenia powierzchni mieszkalnej istnieje możliwość dalszej adaptacji poddasza.

Budynek został wzniesiony w 1900 roku, częściowo w technologii murowanej, a częściowo tradycyjnej konstrukcji szachulcowej, i obecnie wymaga modernizacji, co daje Państwu możliwość dostosowania nieruchomości inwestycyjnej całkowicie do własnych wyobrażeń.
Przybudówka powstała w 1996 roku.

Wyposażenie obejmuje centralne ogrzewanie, zasilane zarówno drewnem, jak i olejem. To połączenie sprawia, że nieruchomość jest szczególnie elastyczna i zrównoważona, ponieważ drewno jest surowcem odnawialnym i zapewnia ekologiczne ogrzewanie, podczas gdy ogrzewanie olejowe gwarantuje niezawodną i stałą moc grzewczą.

Podłogi zostały starannie dobrane: deski nadają pomieszczeniom naturalny, ciepły charakter, który sprzyja dobremu samopoczuciu. Płytki są łatwe w utrzymaniu i szczególnie odpowiednie do pomieszczeń wilgotnych, natomiast laminat stanowi trwałe i wszechstronne rozwiązanie do pomieszczeń mieszkalnych. Ta różnorodność materiałów łączy komfort z praktyczną funkcjonalnością.
Ponadto dostępne są 3 garaże oraz około 20 miejsc parkingowych.

Ta nieruchomość inwestycyjna nadaje się zarówno dla inwestorów, jak i nabywców prywatnych poszukujących przestronnego domu wielorodzinnego z potencjałem rozwoju.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Objektlage: Bergstr. 3 /3a, 99718 Großenehrich-Westerengel

Westerengel ist ein Ortsteil der Stadt und Landgemeinde Greußen im Kyffhäuserkreis in Thüringen und liegt an der Bundesstraße B4, ca. 5,5 km nördlich von Greußen. Die B4 führt als Ortsumgehung westlich um den Ort herum.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Großenehrich, eingebettet in ein Mischgebiet, das eine ideale Balance zwischen Wohnen und Gewerbe bietet. Diese Lage ermöglicht eine angenehme Wohnatmosphäre, die von Ruhe und gleichzeitig guter Erreichbarkeit geprägt ist. Die Infrastruktur in der Umgebung ist gut ausgebaut, so dass Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen bequem erreichbar sind.

Für Freizeitaktivitäten bieten sich in der Umgebung zahlreiche Möglichkeiten, die Natur zu genießen und sportlichen Hobbys nachzugehen. Spaziergänge, Radfahren oder einfach das Verweilen im Grünen sind hier selbstverständlich. Die Lage verbindet somit städtische Annehmlichkeiten mit einem naturnahen Lebensstil, was insbesondere Familien und Ruhesuchenden zugutekommt.